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Maison à étages · Wentworth-Nord

6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord

ULS : 24375060

474 000 $

Versements hypothécaires estimés

Location à court terme permise -- un vrai petit coin de paradis avec vue sur les montagnes. Ici, on respire, on décroche et on profite du moment. Que ce soit pour investir ou y vivre à l'année, ce chalet du domaine Nouvelle-France a tout pour plaire : grand balcon en L, spa privé et intérieur entièrement meublé, prêt à être apprécié dès le premier jour. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, l'ambiance est chaleureuse et invitante. Un secteur en pleine croissance, recherché pour son calme et son potentiel. Idéal pour créer des souvenirs mémorables en famille ou entre amis, été comme hiver.

10 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Vue panoramique
Superficie disponible : 98,63 m²

Addendum

Situé dans le domaine Nouvelle-France, un secteur en développement offrant un environnement naturel exceptionnel et une vue imprenable sur les montagnes, ce chalet entièrement meublé représente autant une opportunité d'investissement qu'un lieu de vie paisible. Détails et caractéristiques : -Chalet clé en main, vendu entièrement meublé tel que vu sur les photos et lors des visites. -3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. -Espace de vie lumineux à aire ouverte avec finition chaleureuse. -Grand balcon en L entourant deux côtés de la maison, parfait pour admirer la vue et le lever du soleil. -Spa privé offrant détente et intimité, utilisable à l'année. -Location à court terme permise (à vérifier selon la réglementation municipale). -Excellent potentiel d'investissement dans un domaine en pleine croissance. -Accès facile et secteur reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des attraits de la région. Informations concernant le domaine et la copropriété : Le domaine est régi par une déclaration de copropriété. -Il s'agit présentement d'un domaine privé. -Des frais de copropriété s'appliquent pour le déneigement, l'entretien et la réparation des chemins privés. -Ces frais sont répartis entre les copropriétaires selon le nombre de terrains, avec une contribution plus élevée pour les terrains déjà construits. -Les montants sont sujets à changement selon l'évolution du domaine. -Une baisse des coûts communs est prévue à mesure que davantage de propriétés seront construites et que le partage des charges sera élargi. Répartition des coûts jointe à l'inscription.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 1" X 6' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 1" X 8' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	18' 10" X 10' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 1" X 7' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 10" X 11' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	18' 8" X 12' 11"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	9' 3" X 11'	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	11' X 8' 6"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	4' 9" X 8' 9"	Céramique	Rez-de-jardin
RANGEMENT	5' 9" X 12'	Plancher flottant	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2023
Dimension: 11,05 m X 6,15 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 099,40 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (6)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Système BIONEST

Inclusions et exclusions

Inclusions: La vente comprend le chalet entièrement meublé, incluant notamment le mobilier, la literie, les accessoires et articles décoratifs, tels que vus sur les photos promotionnelles et lors des visites. Les inclusions sont vendues sans garantie de qualité, mais dans l'état où elles se trouvent au moment de la signature de l'acte de vente. Une liste détaillée des inclusions pourra être dressée et signée par les parties, au besoin, pour fins de clarté.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2021, 402 400 $
Terrain: 2021, 8 800 $
Municipale: 2021, 411 200 $

Dépenses

Frais commun/Loyer de base: 2 621 $ / année
Taxes municipales: 2025, 3 622 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 326 $ / année

Courtiers vendeur

Samuel Jacques

Wentworth-Nord

Philippe Robert

Wentworth-Nord

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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