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Maison de plain-pied · Laval (Saint-François)

8140 Rue Mylène, Laval (Saint-François)

ULS : 24521140

499 000 $

Versements hypothécaires estimés

Spacieuse propriété bien entretenue au fil des années offrant des pièces lumineuses et une disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique avec beaucoup de rangement et îlot central. On y retrouve plusieurs chambres ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, profitez d'une grande cour verdoyante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété idéale pour la famille, à découvrir

11 pièces
2 salles de bain
4 chambres
Foyer
Superficie disponible : 131,18 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 7" X 5' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 5" X 13' 6"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 4" X 10' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 8" X 7' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 2" X 13' 9"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 9' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 8" X 7' 6"	PVC	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	10' 2" X 25' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	13' X 11' 8"	PVC	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 7" X 7' 9"	PVC	Sous-sol
SALLE DE BAINS	13' X 6' 8"	PVC	Sous-sol
RANGEMENT	10' 3" X 7' 8"	PVC	Sous-sol
RANGEMENT	8' 5" X 4' 9"	PVC	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1977
Dimension: 11,02 m X 7,95 m
Armoires: Bois
Revêtements: Aluminium, Brique
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 464,50 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée, Système d'alarme
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Les stores, les luminaires,les rideaux et les pôles, l'ilot à la cuisine, Lave-vaisselle, piano au salon, Meuble de rangement à la salle de familiale, système d'alarme et cabanon

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2027, 261 600 $
Terrain: 2027, 162 000 $
Municipale: 2027, 423 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 281 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 740 $ / année

Équipe de vente

Alexandre Béland

Laval (Saint-François)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Alexandre Béland

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