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Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied · Val-David

1337 Rue du Continental, Val-David

ULS : 24571405

435 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette propriété bien située dans un secteur paisible en cul-de-sac. Profitez d'un accès au lac Paquin, d'une vue sur les montagnes et de l'absence de voisins à l'arrière, vous offrant intimité et tranquillité. La propriété propose un garage double intégré, trois chambres à coucher, deux salons spacieux ainsi qu'une belle fenestration au niveau de la cuisine/salon. À quelques minutes seulement du charmant village de Val-David, vous serez à proximité des écoles, de l'autoroute 15, de la route 117 et d'une foule d'activités de plein air, été comme hiver. Un emplacement de choix pour profiter pleinement du mode de vie des Laurentides.

13 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 195,86 m²

Addendum

Découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse, agrandie en 2010, offrant un environnement paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Située dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un accès au lac Paquin, d'une belle vue sur les montagnes et d'aucun voisin à l'arrière. La propriété propose de beaux espaces de vie, dont deux très grands salons, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle familiale. Le garage double intégré de 25 x 25 pi et la salle familiale bénéficient de planchers chauffants au glycol, ajoutant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison avec un terrain privé. Son emplacement est un atout majeur : à environ 3 km du village de Val-David, avec ses restaurants, cafés, boutiques et services, et à proximité de l'autoroute 15 et de la route 117, facilitant les déplacements vers les Laurentides et Montréal. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers, des activités récréatives et des attraits naturels de la région de Val-David. Une propriété offrant un parfait équilibre entre tranquillité, espace, nature et accessibilité, idéale pour profiter pleinement du mode de vie des Laurentides.

Pièces

CUISINE	13' X 8'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 6" X 12'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	22' X 14'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	25' 6" X 14' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 5" X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	11' 6" X 9' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	11' X 12'	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	18' 9" X 9' 3"	Béton	Sous-sol
PENDERIE (WALK-IN)	13' X 7'	Béton	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	9' X 11'	n/a	Sous-sol
SALLE D'EAU	7' X 7'	Plancher flottant	Sous-sol
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	11' 8" X 12' 10"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	11' 6" X 10'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1990
Dimension: 64 m X 27 m
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Autre, Vinyle
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 616,00 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (2)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Autre, Électricité, Mazout
Équipement disponible: Porte de garage électrique
Foyers-poêles: Poêle au mazout
Système d'égouts: Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Électroménager (Poêle ( 1 élément qui fonctionne pas), Réfrigérateur, Laveuse, sécheuse), A/C, Aspirateur Centrale, La majorité des meubles
Exclusions: Effets personnels, Piano, Outils et coffre.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 300 500 $
Terrain: 2026, 61 700 $
Municipale: 2026, 362 200 $

Dépenses

Coût d'énergie: 3 600 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 243 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 307 $ / année

Courtiers vendeur

Frédéric Fortier

Val-David

Stéphanie Côté

Val-David

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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