Retour aux propriétés

Sur le marché

Avec visite virtuelle

1/40

40 photos

1/40

Visite virtuelle

Sur le marché

Avec visite virtuelle

Maison à étages · Saint-Hippolyte

240 388e Avenue, Saint-Hippolyte

ULS : 24626026

779 900 $

Versements hypothécaires estimés

**Un décor féérique, une vue à couper le souffle, un véritable havre de paix! Bienvenue au 240, 388e avenue!** Bordée par le magnifique lac des Chutes, cette magnifique propriété de caractère se démarque par son cachet chaleureux et ses nombreuses rénovations récentes! Elle vous offre 3 chambres à coucher, 2 foyers, une cuisine au goût du jour, une grande véranda ainsi qu'un spacieux garage double! Profitez d'une cour exceptionnelle et laissez-vous charmer par la vue et l'ambiance paisible depuis le quai. Une propriété unique qui saura vous séduire dès la première visite! Appelez dès maintenant afin de prévoir une visite qui vous charmera!

8 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 121,68 m²

Addenda

Dès notre arrivée, nous sommes charmés par la grande allée en asphalte, à la fois pratique et fonctionnelle, qui mène à la propriété. À l'intérieur, le hall nous accueille avec une magnifique salle familiale agrémentée d'un récent foyer au gaz au style contemporain. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage complètent ce niveau. Plusieurs revêtements de plancher ont été remplacés afin de moderniser les espaces et d'offrir une ambiance actuelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon profitent d'une agréable aire ouverte! La cuisine haut de gamme se distingue par ses comptoirs de quartz et ses belles finitions. Le salon, quant à lui, bénéficie d'un foyer au bois qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace. Vous pourrez également accéder directement à la magnifique véranda, abondamment fenestrée et dotée d'une finition chaleureuse mettant le bois en valeur. Celle-ci offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau (sur trois côtés), un véritable espace de détente où profiter pleinement du décor au fil des saisons! À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, la cour soigneusement paysagée est agrémentée de plusieurs vivaces, d'une remise et d'un gazebo. Un charmant coin café, aménagé à proximité du ruisseau et du quai, vous permettra de profiter pleinement de la nature et du bord de l'eau! Le ruisseau qui longe le terrain ainsi que sa petite chute ajoutent au charme exceptionnel à la propriété! Le doux bruit de l'eau qui s'écoule crée une ambiance particulièrement apaisante et relaxante permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la nature environnante! Plusieurs améliorations ont été effectuées depuis 2022, notamment : peinture du revêtement extérieur, remplacement de plusieurs revêtements de plancher, isolation du garage, rénovations et améliorations de la cuisine, travaux de peinture ainsi que l'installation d'un drain intérieur visant à assurer une meilleure étanchéité et autre! Le tout réalisé selon les règles de l'art! Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et bonifiée au fil des années, qui offre un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau! Prière de nous contacter afin de prévoir une visite à votre agenda!

Pièces

SALLE FAMILIALE	22' X 9' 5"	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	12' 10" X 9' 5"	Bois	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	8' 8" X 5' 8"	Céramique	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	7' 4" X 5' 7"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALON	14' 8" X 11' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 6" X 13' 1"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' X 10' 7"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	23' X 7' 6"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 10" X 13' 1"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	8' 5" X 13' 1"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1985
Dimension: 26,2 m X 26,8 m
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Fibre pressée
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 509,40 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Paysager
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Porte de garage électrique
Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, hotte micro-onde, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, spa (fonctionne mais à plusieurs années), quai, borne de voiture électrique et pédalo (endommagé à l'avant mais fonctionnel).
Exclusions: Pôles, rideaux et génératrice.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 416 200 $
Terrain: 2026, 133 000 $
Municipale: 2026, 549 200 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 940 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 420 $ / année

Équipe de vente

Éric Brunet

Saint-Hippolyte

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Maison à étages · Saint-Hippolyte

Équipe de vente

Éric Brunet

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées