Retours aux propriétés

Sur le marché

1/30

30 photos

1/30

Sur le marché

Duplex · Lachute

223-223A Rue Georges, Lachute

ULS : 24881605

385 000 $

Versements hypothécaires estimés

Au coeur de Lachute, ce duplex polyvalent se démarque par son optimisation récente et son entretien impeccable. Le bâtiment a bénéficié de plusieurs améliorations majeures au cours de la dernière année, offrant une prise de possession immédiate sans travaux à prévoir. L'unité 223A propose un 4 ½ entièrement rénové, parfait pour un propriétaire occupant. Le second logement au rez-de-chaussée, un 3 ½ lumineux et soigneusement entretenu. À l'extérieur, la grande cour verdoyante est intelligemment aménagée en deux espaces privés distincts. Une opportunitée à saisir près de tous les services.

7 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Superficie disponible : 102,38 m²

Addendum

Magnifique duplex ayant bénéficié d'une cure de jeunesse majeure, offrant une tranquillité d'esprit absolue aux futurs propriétaires. L'extérieur et la structure ont été soigneusement entretenus avec une toiture neuve refaite en 2026, l'isolation complète de l'entretoit, l'escalier extérieur menant au deuxième étage entièrement refait ainsi que le remplacement intégral de toutes les portes et fenêtres extérieures de l'immeuble. Le logement 4 ½ a été rénové au complet avec une attention particulière portée aux détails : planchers et céramique neufs, salle de bain complète entièrement réaménagée, nouveaux comptoirs de cuisine, peinture fraîche, ainsi que la mise à jour des finitions électriques et de la plomberie. Ce logement profite également d'une thermopompe murale neuve pour un confort optimal en toute saison. De son côté, le logement 3 ½ bénéficie de l'ajout d'une thermopompe murale et du remplacement de ses deux portes extérieures. Une propriété clé en main, optimisée pour l'efficacité énergétique et le confort de ses occupants.

Pièces

CUISINE	3,57 m X 3,54 m	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	3,32 m X 2,38 m	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	3,32 m X 3,3 m	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	3,23 m X 3,54 m	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	1,5 m X 2,9 m	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	3,32 m X 2,43 m	n/a	Étage
SALON	4,5 m X 2,85 m	n/a	Rez-de-chaussée
SALON	3,32 m X 2,58 m	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	2,49 m X 1,65 m	n/a	Étage
SALLE À MANGER	3,32 m X 2,21 m	n/a	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1940
Dimension: 24 m X 22 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 418,06 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Services disponibles: Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2023, 135 800 $
Terrain: 2023, 62 700 $
Municipale: 2023, 198 500 $

Dépenses

Assurances: 2 657 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 97 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 172 $ / année

Courtiers vendeur

Jérémie Leclerc

Lachute

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Duplex · Lachute

Courtiers vendeur

Jérémie Leclerc

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées