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Maison à étages · Brownsburg-Chatham

12Z Rue de la Tourterelle, Brownsburg-Chatham

ULS : 25397951

449 000 $

Versements hypothécaires estimés

Une maison qui donne envie d'y rester! Construite en 2022, cette propriété jumelée séduit par sa façade contemporaine, son aire de vie lumineuse et ses planchers de bois chaleureux. Imaginez les matins lumineux, les repas autour de l'îlot et les soirées d'été sous la pergola. À l'étage, trois chambres, dont la principale avec walk-in, une salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage séparée. Le sous-sol propose un espace de travail, une salle familiale, du rangement et la possibilité d'une salle de bain supplémentaire. Terrasse et cour clôturée complètent cette adresse aussi élégante qu'agréable à vivre.

14 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Superficie disponible : 152,83 m²

Addenda

Bienvenue au 12, rue de la Tourterelle, à Brownsburg-Chatham. Derrière sa façade contemporaine, cette superbe propriété jumelée construite en 2022 dévoile des espaces lumineux où les matériaux ont été choisis avec soin. Dès l'entrée, le ton est donné : une maison accueillante et facile à vivre. Le salon profite d'une belle fenestration et s'ouvre sur la salle à manger, prête à recevoir aussi bien les soupers de semaine que les grandes tablées. Les planchers de bois franc en merisier réchauffent le décor et créent une continuité entre les pièces. Au coeur du rez-de-chaussée, la cuisine se distingue par ses armoires contrastantes, ses nombreux rangements et son grand îlot, où l'on prépare le repas tout en prenant part à la conversation. L'évier double en granit noir, la hotte cheminée et les luminaires suspendus complètent son allure soignée. La robinetterie Riobel, choisie pour l'ensemble de la maison, témoigne de l'attention portée aux détails. Une salle d'eau complète ce niveau. L'escalier de bois mène à l'étage, où le merisier se poursuit jusque dans les trois chambres. La chambre principale offre un walk-in, tandis que les deux autres peuvent accueillir enfants, invités ou bureau. Dans la salle de bain, le bain autoportant invite à ralentir, tandis que la douche vitrée et la céramique composent un décor élégant. Une salle de lavage indépendante facilite le quotidien. Au sous-sol, les espaces se prêtent à une salle familiale, un coin jeux, un bureau et du rangement en prime. Une plomberie brute est prévue pour l'aménagement éventuel d'une salle de bain, selon les besoins des futurs acheteurs. À l'arrière, la cour clôturée devient le prolongement naturel de la maison. Le balcon accueille les repas dehors, et la pergola crée un endroit invitant pour profiter des soirées d'été. L'emplacement plaira aux familles : le parc de la Tourterelle se trouve sur la rue, tandis que l'école primaire Saint-Philippe et le CPE Le Rêve de Caillette desservent le secteur. Garderies, écoles, commerces et services de Lachute s'ajoutent aux possibilités du quotidien, avec un accès pratique à l'autoroute 50. Encore couverte par la garantie de maison neuve GCR, selon ses modalités applicables, cette propriété récente et abordable a tout pour séduire un premier acheteur, une famille ou un investisseur. Une visite s'impose : le coup de coeur pourrait bien vous attendre ici!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' X 7' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	10' 6" X 16' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 4" X 16' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 10" X 15' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	5' 2" X 6' 8"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	8' 11" X 12' 10"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' 5" X 7' 11"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	8' 11" X 12' 10"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 1" X 11' 6"	Bois	Étage
BUREAU À DOMICILE	12' 4" X 11'	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	22' 10" X 15' 11"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	8' 8" X 6' 4"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	9' 8" X 5' 11"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2022
Dimension: 18 m X 47 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique, Fibre pressée, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 233,00 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Patio, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les fixtures, luminaires, le lave-vaisselle, pergola et cabanon.
Exclusions: Tous les meubles, rideaux, tondeuse et set de patio.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 341 000 $
Terrain: 2026, 35 000 $
Municipale: 2026, 376 000 $

Dépenses

Frais commun/Loyer de base: 0 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 242 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 277 $ / année

Équipe de vente

Karine Desjardins

Brownsburg-Chatham

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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