Appartement / Condo · Saint-Jérôme

Dans un immeuble bien entretenu, découvrez l'unité #203, un condo à la fois lumineux, chaleureux et parfaitement fonctionnel. Offrant tout le nécessaire pour un mode de vie simple et agréable, il convient aussi bien à un couple qu'à une personne seule souhaitant s'établir dans un secteur en pleine revitalisation. La copropriété La Roseraie propose un environnement sécuritaire et paisible, où il fait bon vivre. À l'arrière, la magnifique Rivière-du-Nord crée un décor naturel apaisant, offrant un cadre idéal pour se détendre, lire ou simplement profiter du paysage au fil des saisons. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, ce condo se distingue également par son emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels : écoles, transports en commun, commerces et nombreuses installations sportives. Ici, tout se fait facilement à pied, que ce soit pour les courses du quotidien ou les sorties. L'unité propose un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, baigné de lumière naturelle. On y retrouve également une chambre de bonnes dimensions, une salle de bains avec coin lessive, ainsi qu'un espace de rangement pratique. L'accès à la terrasse arrière ajoute une dimension supplémentaire à la qualité de vie offerte. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Veuillez noter que les photos et mesures proviennent d'une unité similaire. L'unité #203 est actuellement louée avec bail en vigueur ; un délai de 24 heures est requis pour toute demande de visite.

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 8" X 6' 5"	Céramique	Étage
CUISINE	11' 3" X 9' 1"	Céramique	Étage
SALON	12' 6" X 18' 3"	Plancher flottant	Étage
SALLE À MANGER	12' 6" X 9' 5"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	19' 5" X 10' 3"	Parqueterie	Étage
SALLE DE BAINS	11' 9" X 6' 6"	Céramique	Étage
RANGEMENT	10' 1" X 8' 5"	Couvre-sol souple	Étage

Année de construction

1980

Dimension

11,16 m X 7,75 m

Armoires

Mélamine

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Services disponibles

Aires communes, Cour, Espace de rangement intérieur

Système d'égouts

Municipal

Exclusions

Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur et du locataire.

Evaluation

Bâtiment

2026, 194 600 $

Terrain

2026, 33 500 $

Municipale

2026, 228 100 $

Dépenses

Frais de copropriété

4 908 $ / année

Taxes scolaires

2026, 127 $ / année

Taxes municipales

2026, 1 727 $ / année