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Maison à étages · Sainte-Agathe-des-Monts

4360 Ch. du Lac-Manitou, Sainte-Agathe-des-Monts

ULS : 25780438

709 000 $

Versements hypothécaires estimés

Votre propre petit domaine au coeur des Laurentides! Sur 9,4 acres de nature, découvrez une propriété chaleureuse offrant un véritable havre de paix, avec son propre lac privé baignable. Profitez de l'eau, du quai, des sentiers en forêt et du sauna, le tout dans une intimité remarquable. Un lieu unique pour décrocher, et vivre pleinement au rythme de la nature, été comme hiver. Vous pouvez partir directement de la propriété pour profiter des sentiers de randonnée, avec un centre de ski de fond situé à seulement quelques min. La propriété est également à proximité de plusieurs stations de ski alpin, idéal pour les amateurs de plain air.

10 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 156,59 m²

Addendum

Niché dans un environnement boisé et champêtre de Sainte-Agathe-des-Monts, ce véritable havre de paix prend place sur un magnifique terrain de 9,4 acres, offrant espace, nature et intimité. L'un des grands coups de coeur de la propriété : son petit lac privé et baignable. Avec son quai et son environnement paisible, il invite à profiter pleinement des journées d'été, que ce soit pour la baignade, le paddleboard, le kayak ou simplement pour relaxer au bord de l'eau. Le vaste terrain boisé est également agrémenté de sentiers et d'un joli ruisseau, créant un véritable terrain de jeu en nature, à même votre propriété. Un sauna extérieur vient compléter l'expérience et ajoute au charme de ce domaine quatre saisons. À l'intérieur, la propriété offre des espaces accueillants où le charme et le confort se rencontrent. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le coeur de la maison. Les planchers de bois et le foyer de pierre contribuent à l'ambiance chaleureuse des lieux. Cette aire de vie communique avec un solarium quatre saisons muni d'un plancher chauffant, un espace lumineux permettant de profiter du décor naturel qui entoure la propriété tout au long de l'année. On retrouve également à ce niveau la cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un bureau offrant une belle polyvalence et pouvant être utilisé comme 4e chambre au besoin. À l'étage, trois chambres à coucher permettent d'accueillir confortablement famille et amis, en plus d'une salle de bain complète. Plus qu'une maison, cette propriété propose un véritable mode de vie au coeur de la nature : les matins au bord du lac, les journées à profiter du terrain, les soirées près du feu et les moments de détente au sauna. 9,4 acres de nature, un lac privé baignable et une maison pleine de charme : un petit domaine des Laurentides où il fait bon décrocher.

Pièces

SALON	17' 5" X 11' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' X 9' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	23' 3" X 9' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' 1" X 3'	Céramique	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	16' 6" X 11' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	16' 3" X 14' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 7" X 6' 11"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16' 5" X 20' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	17' 7" X 9' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	16' 9" X 9' 3"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1955
Dimension: 20,09 m X 6,42 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 38 080,96 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration

Inclusions et exclusions

Inclusions: Sauna, électroménagers.
Exclusions: Les meubles et les effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 284 200 $
Terrain: 2026, 243 400 $
Municipale: 2026, 527 600 $

Dépenses

Coût d'énergie: 4 360 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 245 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 548 $ / année

Courtiers vendeur

Frédéric Fortier

Sainte-Agathe-des-Monts

Stéphanie Côté

Sainte-Agathe-des-Monts

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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