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Maison de plain-pied · Prévost

1090 Rue des Trilles, Prévost

ULS : 26007093

825 000 $

Versements hypothécaires estimés

Nichée au coeur du prestigieux Domaine des Patriarches, cette magnifique maison blanche au style intemporel charme par son élégance, son ambiance chaleureuse et son entretien impeccable. Dès l'entrée, on y ressent une véritable sensation de confort et de bien-être. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon avec foyer au bois, un garage et une pièce polyvalente aux multiples possibilités. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte ainsi qu'un abri avec spa invitent à profiter pleinement du terrain intime de plus de 30 000 pi², dans un environnement paisible où la qualité de vie est à l'honneur.

12 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 157,53 m²

Addendum

Bienvenue au 1090 rue des Trilles, dans le chic Domaine des Patriarches de Prévost. EXTÉRIEUR Cette magnifique propriété se distingue par sa devanture élégante et son aménagement paysager réalisé avec soin. Son vaste stationnement asphalté permet d'accueillir aisément quatre véhicules et mène vers un garage chauffé. À l'arrière, le salon s'ouvre vers une superbe terrasse en pavé uni, véritable prolongement de l'espace de vie. Munie d'une structure permettant de profiter pleinement de l'extérieur à l'abri des intempéries et des insectes, elle devient un lieu privilégié pour recevoir, se retrouver et profiter des belles journées. La terrasse donne également accès à l'abri spa, une section dédiée à la détente où un grand spa vous invite à créer votre propre oasis de relaxation. Le terrain intime de plus de 30 000 pi², situé sur un coin de rue, offre également une remise pratique ainsi qu'un charmant coin feu extérieur pour prolonger les soirées. INTÉRIEUR À l'intérieur, l'élégance et le confort se rencontrent dans une ambiance feutrée et réconfortante. Le grand hall d'entrée accueille avec distinction et s'ouvre sur l'aire de vie principale par de magnifiques doubles portes, dévoilant des espaces aux hauts plafonds au design architectural distinctif. La fluidité entre les pièces et les volumes généreux créent une impression d'harmonie où il fait bon vivre. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, devient un lieu rassembleur empreint de chaleur. Les magnifiques planchers de bois canadien présents dans l'ensemble de la maison ajoutent une richesse naturelle aux espaces. Deux climatiseurs muraux assurent un confort optimal en toute saison. La cuisine spacieuse et fonctionnelle offre de nombreux rangements ainsi qu'un coin déjeuner chaleureux avec comptoir de bois de style butcher block, apportant une touche unique à l'espace. La salle à manger, élégante et généreusement dimensionnée, offre un cadre idéal pour recevoir famille et invités. Les chambres proposent de belles dimensions et disposent de garde-robes pratiques. La chambre principale bénéficie d'un accès privilégié à la vaste salle de bain, pensée comme un espace de détente, et se complète d'un immense walk-in. La grande salle de lavage mène vers une pièce polyvalente avec accès extérieur. Anciennement un garage, cette pièce peut facilement retrouver sa vocation initiale ou être adaptée selon vos besoins, que ce soit en salle familiale, bureau ou espace personnalisé. Une adresse où l'élégance rencontre le confort, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et recherché. Venez découvrir tout ce qui rend cette propriété si unique.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' 7" X 7' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	19' 3" X 17' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 8" X 14' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 3" X 19' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 3" X 10' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 3" X 9' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 8" X 14' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	4' 9" X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	12' 9" X 11' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	11' 5" X 5' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	7' X 5' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
ATELIER	15' 6" X 10' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1993
Dimension: 16,43 m X 19,24 m
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 000,20 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Patio, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les appareils électroménagers, tous les stores et les rideaux, structure du solarium et toile, spa et ses accessoires.
Exclusions: Meubles et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 446 700 $
Terrain: 2026, 117 000 $
Municipale: 2026, 563 700 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 493 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 332 $ / année

Courtiers vendeur

Karine Préfontaine

Prévost

Chantal Vaillancourt

Prévost

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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