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Maison de plain-pied · Saint-Eustache

89 63e Avenue, Saint-Eustache

ULS : 26109394

399 000 $

Versements hypothécaires estimés

Situé sur une rue peu passante, ce charmant bungalow offre un environnement paisible et familial, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique. La propriété comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, une configuration idéale pour une jeune famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée chauffée, parfaite pour se rafraîchir, se détendre et créer de beaux souvenirs en famille. A seulement quelques minutes des autoroutes 13 et 640, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et Laurentides

8 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Piscine
Superficie disponible : 98,79 m²

Addenda

Situé sur une rue peu passante, ce charmant bungalow offre un environnement paisible et familial, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique. La propriété comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, une configuration idéale pour une jeune famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée chauffée, parfaite pour se rafraîchir, se détendre et créer de beaux souvenirs en famille. Côté emplacement, difficile de demander mieux : vous êtes à seulement quelques minutes des autoroutes 13 et 640, facilitant grandement les déplacements vers Laval, Montréal et les Laurentides. Une propriété qui combine tranquillité, confort, plaisir extérieur et accessibilité, le tout dans un secteur idéal pour une jeune famille.

Pièces

SALON	18' 10" X 9' 9"	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' X 15' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 1" X 12' 10"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 8" X 9' 9"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 8" X 13' 4"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 4" X 9' 3"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 3" X 14' 6"	n/a	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	9' 3" X 12' 5"	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 464,52 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, ventilateur, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, chauffe-eau
Exclusions: Aspirateur central, chauffe-eau loué d'Hydro Solution 14,35$/mois

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 155 600 $
Terrain: 2026, 182 200 $
Municipale: 2026, 337 800 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 218 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 417 $ / année

Équipe de vente

Jérémie Ouellette

Saint-Eustache

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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