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Maison de plain-pied · Brownsburg-Chatham

897 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham

ULS : 26167531

950 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette superbe propriété de style bungalow située sur les rives majestueuses de la rivière des Outaouais. Érigée sur un terrain exceptionnel de plus de 110 000 pi², entièrement paysagé et entretenu avec un soin remarquable, elle offre un cadre de vie incomparable. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau, été comme hiver, dans un environnement paisible et privé. La cour comprend une magnifique piscine creusée chauffée, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété est complétée par un garage double et des aménagements extérieurs impeccables qui mettent en valeur ce véritable havre de paix. Une occasion rare à ne pas manquer!

11 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 140,62 m²

Addendum

Il y a un escalier externe sous le patio, adjacent à la porte patio, et donnant accès au sous-sol. Il permet d'entrer et sortir du sous-sol le matériel et équipements pour entreposage et autres. L'accès au sous-sol de l'intérieur se fait par le garde-robe du salon en descendant de reculons. au bord de l'eau se trouve une petite cabane où est installée une pompe qui permet de puiser l'eau pour le jardin, les fleurs, la piscine, le spa et la pelouse. Piscine chauffée et traitement au sel. Au Sous-sol de service se trouve: Réservoir d'eau chaude, Échangeur d'air, Système d'adoucisseur d'eau, Filtreur d'eau, Système UV, Pompes submersibles, Déshumidificateur, Réservoir d'eau préssurisé du système de plomberie, fournaise à l'huile, Réservoir d'huile, panneau électrique, porte d'accès à l'extérieure. La hauteur est de 5 pieds environs

Pièces

CUISINE	16' X 10' 5"	n/a	Rez-de-jardin
COIN REPAS	16' X 8' 5"	n/a	Rez-de-jardin
SALLE À MANGER	8' 5" X 13'	n/a	Rez-de-jardin
SALON	20' X 17' 3"	n/a	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' X 11' 10"	n/a	Rez-de-jardin
PENDERIE (WALK-IN)	8' 8" X 5'	n/a	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	9' 6" X 13'	n/a	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	17' X 9' 6"	n/a	Rez-de-jardin
BUREAU À DOMICILE	16' X 9' 6"	n/a	Rez-de-jardin
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' X 13'	n/a	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	6' X 8'	n/a	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1960
Dimension: 23,56 m X 9,61 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 11 168,49 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Chauffée, Creusée
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Mazout
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Puits sec (puisard)

Inclusions et exclusions

Inclusions: Lave-vaisselle, Électroménagers, Thermopompe piscine, accessoires de la piscine, 2 robots de la piscine, Gazebi, Spa, Bois de chauffage, Système lampe UV, Adoucisseur d'eau, Ouvres-portes électriques du garage,
Exclusions: Une tablette dans le bureau.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 363 700 $
Terrain: 2026, 205 900 $
Municipale: 2026, 569 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 425 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 928 $ / année

Courtiers vendeur

Karol Joe Giroux

Brownsburg-Chatham

Maurice Giroux

Brownsburg-Chatham

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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