Retours aux propriétés

Sur le marché

1/49

49 photos

1/49

Sur le marché

Maison de plain-pied · Laval (Fabreville)

915 Rue Desmarchais, Laval (Fabreville)

ULS : 26389215

749 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmant bungalow à paliers rénové dans un quartier paisible de Fabreville, à quelques pas de Bois de la Source et près du golf. Plus de 150 000 $ de rénovations incluant aire ouverte, cuisine moderne avec comptoirs en quartz, Planchers et escalier en bois franc neufs, planchers de céramique chauffants. Balcon composite neuf avec garde-corps en aluminium, allée pavee, goutiers salon familial avec foyer au bois, thermopompe électrique centrale (A/C-Chauffage), cour privée avec haies matures et entrée asphaltée pour 2-3 voitures en tandem. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et des grands axes routiers. Une maison familiale idéale.

12 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Foyer
Superficie disponible : 157,89 m²

Addendum

Propriété entièrement rénovée avec goût. Magnifique propriété ayant bénéficié de rénovations majeures totalisant environ 100 000 $. Tous les travaux ont été réalisés avec soin et goût. Améliorations et rénovations importantes : * Électricité : Remplacement complet de tout le filage en aluminium par du filage en cuivre, conforme aux normes actuelles et des projecteurs 25 LED ont été ajoutés. * Concept à aire ouverte : Retrait d'un mur entre la cuisine et le salon afin de créer un espace de vie lumineux et ouvert. * Planchers : Installation de nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée. * Cuisine : Des armoires de cuisine en polymère flambant neuves avec des comptoirs en quartz et un îlot de cuisine ont été ajoutés, créant ainsi un espace de cuisson moderne et fonctionnel. * Salle de bain principale : Rénovation complète avec installation d'une vanité double lavabo. * Confort : Installation de planchers chauffants en céramique dans la cuisine et les deux salles de bain. * Sous-sol : Nouvelle douche installée dans la salle de bain du sous-sol. * Fenêtres : Nouvelles fenêtres dans le salon, la cuisine et la salle de bain. * Isolation : Isolation supplémentaire ajoutée dans l'entretoit, améliorant l'efficacité énergétique. * Parquets de sous-sol poncés et vernis. * Balcon composite (32 X 12) neuf avec garde-corps en aluminium, allée pavée 60p.c X 13p.c * Remplacer toutes les gouttières autour de la maison et repeindre uniquement la façade en aluminium, y compris les deux poteaux devant la maison. Cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une maison clé en main avec des rénovations majeures déjà réalisées.

Pièces

SALON	13' 7" X 12' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 11" X 9' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 3" X 10' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 11" X 7' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 11" X 13' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 3" X 10' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 9' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	16' 10" X 23' 8"	Parqueterie	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	19' 3" X 13'	Parqueterie	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	8' X 10' 5"	Parqueterie	Sous-sol
SALLE DE BAINS	5' X 10' 5"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	11' 4" X 7' 1"	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1974
Dimension: 40,4 m X 26 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium, Brique
Type de fenêtre: Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 494,20 m²
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (3)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Cour privée, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Four à micro-ondes avec hotte aspirante. Luminaires.
Exclusions: Chauffe-eau en location chez Hydro Solutions: 15$/mois

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2027, 236 100 $
Terrain: 2027, 209 500 $
Municipale: 2027, 445 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 278 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 949 $ / année

Courtiers vendeur

Theodore Chionidis

Laval (Fabreville)

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Maison de plain-pied · Laval (Fabreville)

Courtiers vendeur

Theodore Chionidis

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées