Terrain · Saint-Donat

Bienvenue sur ce magnifique terrain situé chemin du Domaine L.-S.-B, à Saint-Donat! Niché au coeur d'un domaine privé et paisible, ce terrain de 4730 mètres carrés représente une occasion en or pour qui souhaite construire son pied-à-terre ou sa résidence principale en pleine nature, dans un secteur recherché des Laurentides. Le terrain D'une superficie généreuse et de configuration rectangulaire, ce terrain boisé profite déjà d'une entrée charretière et d'un stationnement aménagés, facilitant grandement les démarches de construction. Le sol, à prédominance sablonneuse, offre des conditions avantageuses pour l'implantation d'une installation septique. Documents et démarches déjà complétés Un avantage indéniable pour l'acheteur : plusieurs études et documents préparatoires sont déjà disponibles, incluant une caractérisation environnementale du site et du terrain naturel, la conception d'une installation septique, un certificat d'implantation ainsi qu'un plan de construction. Ces démarches, souvent longues et coûteuses, sont donc déjà en grande partie complétées, permettant à l'acheteur de gagner un temps précieux dans la réalisation de son projet. Secteur Saint-Donat, réputée pour ses lacs (Ouareau, Archambault) et son accès direct à la montagne, offre un cadre de vie enviable entre nature et villégiature. Les amateurs de plein air y trouvent ski alpin au Mont Garceau, motoneige, quad, randonnée et activités nautiques, à quelques minutes seulement du village et de ses commerces. Une occasion rare de concrétiser votre projet de construction dans un secteur naturel exceptionnel!

Superficie du terrain

4 730,00 m²

Topographie

En pente

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Aucun

Système d'égouts

Aucun

Inclusions

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Exclusions

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Evaluation

Terrain

2026, 35 200 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 512 $ / année

Taxes scolaires

2026, 3 $ / année