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Maison de plain-pied · Montréal (Anjou)

8311 Av. Curé-Clermont, Montréal (Anjou)

ULS : 26415784

689 900 $

Versements hypothécaires estimés

Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché d'Anjou, offrant un environnement pratique et convivial. La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle d'eau et un garage, en plus d'une belle cour arrière offrant beaucoup de potentiel pour créer un espace extérieur à votre image. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition fonctionnelle. Idéalement située à proximité de tous les services, des écoles, des parcs, des commerces et du transport en commun. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété offrant confort, emplacement et potentiel, dans un quartier où il fait bon vivre.

11 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Superficie disponible : 110,37 m²

Addenda

La présente propriété est un charmant plain-pied situé dans un secteur recherché d'Anjou. Elle offre un environnement pratique et convivial, ainsi qu'une disposition fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle d'eau et un garage. Elle bénéficie également d'une cour arrière offrant un beau potentiel d'aménagement afin de créer un espace extérieur adapté aux besoins des futurs occupants. Son emplacement idéal permet un accès facile à tous les services, aux écoles, aux parcs, aux commerces ainsi qu'au transport en commun. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une résidence offrant confort, fonctionnalité, emplacement et potentiel, dans un quartier agréable où il fait bon vivre.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	20' 6" X 6'	PVC	Rez-de-chaussée
SALON	19' X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 11" X 4' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 11" X 7' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' X 4'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 2" X 11' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 2" X 9' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 4" X 9' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	21' 3" X 12' 5"	PVC	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	13' 9" X 12' 11"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	34' X 13'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1956
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 466,50 m²
Allée: Asphalte
Stationnement (total): Extérieur (2), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 266 100 $
Terrain: 2026, 384 900 $
Municipale: 2026, 651 000 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 4 377 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 448 $ / année

Équipe de vente

Cynthia Schaefer

Montréal (Anjou)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Cynthia Schaefer

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