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Maison de plain-pied · Saint-Hippolyte

75 Rue des Sentiers, Saint-Hippolyte

ULS : 26431756

549 000 $

Versements hypothécaires estimés

Beau plain pied construction 2017,fraichement repeint avec nouveau plancher au RDC et cuisine refaite en 2026.Situé dans un quartier paisible sans traffic au bout d'une rue sans issue sur un terrain de 60 878p.c boisé majoritairement de feuillus et bordé d'une haie de cèdre mature avec le voisin.Grande terrasse arrière de 20pix20pi.Sos-sol à aménager à votre goût.Troisième chambre avec grande fenêtre à finir.Le tout à proximité de tous les services et des grands axes routiers.Libre immédiatement!!!

8 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Superficie disponible : 152,15 m²

Pièces

SALON	18' X 12' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 6" X 9' 4"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 6" X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' X 12'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 7" X 10'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 10" X 8' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 12' 5"	Béton	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	22' 8" X 29' 9"	Béton	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	5' 6" X 8'	Bois	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2017
Dimension: 11,46 m X 8,1 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium, Pierre de béton, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 655,79 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires,gazebo,module de jeu pour enfants,peinture restante au sous-sol.
Exclusions: La piscine hors terre de 18 pieds et le filtreur seront laissé sur place mais sans aucune garantie de qualité ou de bon fonctionnement.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 288 200 $
Terrain: 2026, 111 800 $
Municipale: 2026, 400 000 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 235 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 296 $ / année

Équipe de vente

Patrick Boivin

Saint-Hippolyte

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Patrick Boivin

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