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Maison de plain-pied · Sainte-Lucie-des-Laurentides

1713 Ch. du Lac-Amico, Sainte-Lucie-des-Laurentides

ULS : 26448925

625 000 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe propriété de plain-pied au style moderne avec accès notarié au Lac Amico, offrant de hauts plafonds et une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Elle propose une magnifique cuisine élégante avec îlot central et nombreux rangements, ouverte sur un espace de vie convivial. La propriété comprend trois chambres à coucher et 1 bureau, ainsi que deux grandes salles de bain soigneusement aménagées. Un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement pensé pour le confort au quotidien.

11 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Foyer
Superficie disponible : 144,18 m²

Addendum

Dès l'entrée, un hall accueillant avec grande fenêtres et garde-robe donne le ton avec ses plafonds élevés de 12,6 pieds et son ambiance aérée. L'aire de vie principale séduit par son espace ouvert baigné de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, marie harmonieusement des tons de blanc et de bleu foncé, avec un îlot central pouvant accueillir de trois à quatre personnes et de nombreuses armoires pleine hauteur pour un maximum de rangement. Elle s'ouvre sur la salle à manger, bordée de fenêtres et d'une porte-patio menant directement à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose une chambre à coucher principale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau. La salle de bain, aux accents de bois, propose un design soigné avec plancher distinctif, douche vitrée en coin et bain autoportant, créant un véritable espace détente digne d'un spa. Le niveau inférieur, avec un plafond de 7,10 pieds d'hauteur, offre une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour un espace de vie supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. On y retrouve également deux grandes chambres avec garde-robes et fenêtres généreuses, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche vitrée en coin et espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec spa aménageable selon vos envies, avec espace lounge et coin repas, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute intimité.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' X 5' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 1" X 13' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 9" X 13' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 9" X 13' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 6" X 13' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 11" X 11' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 1" X 6' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	10' 1" X 29' 1"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	13' 8" X 12' 10"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 11' 2"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	13' 8" X 11' 3"	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2021
Dimension: 11,11 m X 9,14 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 864,50 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Privé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Hotte de poêle à installer par l'acheteur, table de pool et ses accessoires, spa
Exclusions: Luminaires actuels qui seront remplacés par d'autres. Possibilité d'acheter les luminaires déjà en place, les meubles et électros

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 429 700 $
Terrain: 2026, 78 600 $
Municipale: 2026, 508 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 290 $ / année
Taxes municipales: 2025, 4 380 $ / année

Courtiers vendeur

Katryna Simard

Sainte-Lucie-des-Laurentides

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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