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IA November

21 rue de la Poste

23 rue de la Poste

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Visite libre

Duplex · Labelle

21-23 Rue de la Poste, Labelle

ULS : 26762089

180 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmant duplex idéalement situé au coeur de Labelle ! Cette propriété comprend un logement 3 ½ au rez-de-chaussée et un 4 ½ à l'étage, offrant des entrées indépendantes et un espace de stationnement extérieur. À distance de marche de tous les services, écoles et parcs, c'est une opportunité parfaite pour un propriétaire-occupant ou un acheteur recherchant un cadre de vie paisible à proximité de la nature.

7 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Superficie disponible : 162,10 m²

Addenda

Bâtiment chaleureux et bien divisé : Un cadre intime offrant un logement de type 3 ½ au rez-de-chaussée et un 4 ½ lumineux à l'étage. Confort et commodités : Entrées indépendantes pour chaque unité, stationnements extérieurs dédiés et espaces de vie fonctionnels. Extérieur invitant : Une belle structure revêtue de vinyle avec toiture en tôle durable, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Emplacement de choix : Situé à quelques pas des commerces, de l'école primaire, des parcs, ainsi que des pistes de ski de fond, de motoneige et de VTT. Un véritable havre de paix pour profiter des attraits de la région des Laurentides ! Pour assurer une tranquillité aux locataires ; une pré approbation sera requise pour visiter la propriété.

Pièces

SALLE DE LAVAGE	5' 6" X 12' 10"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALON	12' 4" X 12' 3"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 6" X 12' 10"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 4" X 11' 1"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 4" X 16'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 3" X 8' 3"	Couvre-sol souple	Étage
SALLE DE BAINS	4' 7" X 6' 8"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
RANGEMENT	6' 3" X 12' 7"	Couvre-sol souple	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 11" X 5' 6"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALON	13' 5" X 9' 5"	Couvre-sol souple	Étage
SALLE DE BAINS	13' 5" X 4' 7"	Couvre-sol souple	Étage
CUISINE	13' 5" X 9' 5"	Couvre-sol souple	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1930
Dimension: 20,12 m X 6,1 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: Aluminium
Revêtements: Vinyle
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 270,70 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Particularité de la construction: Centenaire
Services disponibles: Buanderie, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Les luminaires.
Exclusions: Les effets personnels des locataires.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 107 500 $
Terrain: 2025, 16 900 $
Municipale: 2025, 124 400 $

Dépenses

Coût d'énergie: 2 140 $ / année
Assurances: 2 123 $ / année
Taxes municipales: 2025, 2 581 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 70 $ / année

Équipe de vente

Maude Telmosse

Labelle

Jessica Marin

Labelle

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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