Maison de plain-pied · Sainte-Lucie-des-Laurentides

Bienvenue au 2159, croissant Galarneau, à Sainte-Lucie-des-Laurentides! Découvrez cette chaleureuse propriété en bordure du lac Sarrazin, sur deux terrains totalisant 54 001 pi², dans un environnement naturel exceptionnel des Laurentides. Le bois, la lumière naturelle et les vues sur l'eau créent un cadre de vie apaisant. Le lac Sarrazin, reconnu pour son excellente qualité d'eau et sans plante envahissante, bénéficie d'une association proactive depuis 50 ans pour sa préservation, et constitue un véritable paradis pour le kayak et le paddle board. Que ce soit comme résidence principale ou refuge de villégiature, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Le rez-de-chaussée offre des espaces lumineux : cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement, salle à manger abondamment fenestrée avec vue sur le lac et accès à la terrasse, salon avec foyer à combustion lente, et vaste salle familiale. La chambre principale est munie d'une penderie walk-in de 40,9 pi² et dessert une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute deux chambres supplémentaires, une salle familiale, une salle de bains et un boudoir pouvant servir de bureau ou d'espace lecture. À l'extérieur, le terrain boisé et sa végétation mature assurent une belle intimité entre voisins. La propriété est orientée plein sud et le terrain, plat, offre un stationnement facile d'accès. La terrasse permet d'admirer le lac en toute saison, et le garage attaché ajoute un aspect pratique recherché. Accès à la plage du secteur pour environ 25 $ par année. Cette propriété bien entretenue profite d'un emplacement privilégié à Sainte-Lucie-des-Laurentides, à proximité des services : CPE, bibliothèque, dépanneur, boulangerie Alvéole et Café des Pins. Travaux réalisés depuis l'achat : drain au garage, gouttières, thermopompe, génératrice intégrée, thermostats, réservoir de surpression d'eau (2016), walk-in, fenêtre du sous-sol (2017, Energie Star) et de l'étage (2018), prise 240V pour borne de recharge, planchers du salon et de la salle à manger, plomberie et électricité du sous-sol. Une propriété pleine de charme où tranquillité, intimité et qualité de vie se rencontrent au bord du lac!

CUISINE	20' 5" X 14'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 11" X 10' 1"	Autre	Rez-de-chaussée
SALON	19' 3" X 11'	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	15' X 20'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' X 6'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	23' 4" X 11' 3"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE BAINS	10' 8" X 10' 5"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 10' 4"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 3" X 11' 2"	Céramique	Sous-sol
BOUDOIR	12' 1" X 8' 2"	Céramique	Sous-sol

Année de construction

1981

Dimension

10,84 m X 19,7 m

Fenêtres

PVC

Revêtements

Fibre pressée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

5 016,90 m²

Allée

Non Pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Stationnement (total)

Extérieur (6), Au garage (1)

Topographie

En pente, Plat

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Fosse septique

Inclusions

Luminaires, balançoire extérieure, table de billard, quais, plateforme flottante, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, stores, fumoir, réfrigérateur du sous-sol, tablette fixe au mur du garage, tablette de la salle de lavage.

Exclusions

Rideaux, tringles, ensemble Ikea de salle de douche, meubles, meubles extérieurs, effets personnels, support à linge à vaisselle en bois, contenu du garage, contenu des remises.

Evaluation

Bâtiment

2026, 293 400 $

Terrain

2026, 369 500 $

Municipale

2026, 662 900 $

Dépenses

Coût d'énergie

2 676 $ / année

Taxes scolaires

2026, 484 $ / année

Taxes municipales

2026, 4 889 $ / année