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Maison de plain-pied · Saint-Jérôme

204 Rue des Méandres, Saint-Jérôme

ULS : 26857709

1 035 877 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

ELEGANCE CONFORT QUALITÉ DE VIE - Domaine Draveurs, Plain-pied haut de gamme de 2 chambres et 2 salles de bain, salle de lavage indépendante, garage double, plafond de 10 pi, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

10 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 149,39 m²

Addendum

Bienvenue au 204, rue des Méandres, dans le prestigieux secteur des Hautes-Vives à Saint-Jérôme. Cette élégante propriété de plain-pied de 1 608 pi², accompagnée d'un garage double de 537 pi², a été conçue pour offrir confort, raffinement et fonctionnalité. Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille et ouvre sur des espaces de vie lumineux aux plafonds de 10 pieds. Le salon, chaleureux et invitant, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la superbe cuisine, véritable coeur de la maison. Cette dernière se distingue par son immense îlot central, son garde-manger de type walk-in avec mobilier intégré ainsi qu'un évier d'appoint, un détail aussi pratique qu'élégant pour les amateurs de cuisine et de réception. La suite principale offre un véritable espace de détente avec son grand walk-in et sa salle de bain privée comprenant bain et douche indépendante. Une salle de lavage judicieusement située à proximité ajoute au confort quotidien. Une seconde chambre de généreuses dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une occasion exceptionnelle de personnaliser l'espace selon vos besoins. Les installations de plomberie sont déjà prévues pour une future salle de bain. Érigée sur un terrain plat, cette propriété bénéficie également d'infrastructures modernes : aqueduc municipal, réseaux électriques souterrains, installation pour le gaz naturel avec Énergir ainsi qu'un système de traitement des eaux usées Bionest avec lampe UV. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jérôme, cette résidence allie qualité de construction, élégance et potentiel. Une propriété qui saura assurément séduire les acheteurs les plus exigeants. Venez la découvrir. Une adresse prestigieuse, un environnement recherché et une qualité de vie exceptionnelle. Bienvenue chez vous. » Modèle Yamaska 1608 pi.ca habitable + 537 pi.ca garage Lien YouTube sur le projet : https://youtu.be/QMTQaQ45RsE?si=_fGAagpfHGxgU48N

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	2' 2" X 6' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' 4" X 10' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	11' 2" X 15'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' 4" X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 6" X 13' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	12' 3" X 7' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	8' X 6' 7"	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	10' 4" X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 8" X 6' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	45' 6" X 29' 8"	Béton	Sous-sol
AUTRE	8' 9" X 7' 4"	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2026
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Autre
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 025,30 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Autre
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Autre, Système BIONEST

Inclusions et exclusions

Courtiers vendeur

Sylvie Lizotte

Saint-Jérôme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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