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Triplex · Laval (Duvernay)

1775-1775A Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay)

ULS : 27552610

889 000 $

Versements hypothécaires estimés

TRIPLEX - Opportunité rare à Duvernay! Immeuble à revenus situé sur un impressionnant terrain de plus de 9 000 pi² avec fort potentiel d'optimisation des revenus. Comprend 1 grand 5½ et 2 logements 3½, tous munis d'installations pour laveuse et sécheuse. Les trois unités sont situées sur le même niveau, chacune avec entrée indépendante, accès à la grande cour arrière clôturée, au cabanon ainsi qu'à des espaces de stationnement en façade de l'immeuble. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Emplacement stratégique à Duvernay, à proximité de l'A-19, des principaux axes routiers, des services et des commodités.

11 pièces
1 salle de bain
6 chambres
Superficie disponible : 159,66 m²

Pièces

SALON	13' 5" X 12' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	12' 11" X 11' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	15' 7" X 15' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 6" X 12' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 1" X 5' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 2" X 7' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 7" X 11' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 15' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 7" X 9' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 5" X 11' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 8" X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 4" X 6' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 1" X 8' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 2" X 4' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	10' 9" X 7' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1960
Dimension: 15,2 m X 9,17 m
Revêtements: Pierre de béton, Vinyle
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 848,00 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (5)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Services disponibles: Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 289 000 $
Terrain: 2026, 336 200 $
Municipale: 2026, 625 200 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 875 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 894 $ / année

Courtiers vendeur

Philippe-Olivier Bellini

Laval (Duvernay)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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