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Maison à paliers multiples · Lachute

9 Rue du Boisé, Lachute

ULS : 27795586

569 000 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe maison à trois paliers située dans un quartier huppé de Lachute, offrant un cadre de vie à la fois élégant et pratique. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison.À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à une piscine creusée chauffée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement stratégique : à proximité immédiate du pôle commercial (SAQ, Canadian Tire, Walmart et plus encore) et à seulement 2 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens.

10 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 125,34 m²

Addendum

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' X 4'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 3" X 14'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 7" X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 3" X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 10" X 11' 10"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 10" X 10' 2"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 4" X 8' 9"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	26' 10" X 11' 9"	Bois	Sous-sol
SALLE DE BAINS	5' 6" X 10' 3"	Céramique	Sous-sol
ATELIER	11' 4" X 12' 10"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	5' 8" X 10'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2007
Dimension: 32 m X 36 m
Armoires: Mélamine
Revêtements: Brique, Fibre pressée
Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 009,95 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Rideaux, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale, piscine creusée et ses accessoires, chauffe-eau électrique.
Exclusions: Robot pour la piscine

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 372 100 $
Terrain: 2026, 114 400 $
Municipale: 2026, 486 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 273 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 680 $ / année

Courtiers vendeur

Guy Sauvé

Lachute

Bianca Sauvé

Lachute

Suzanne Bertrand

Lachute

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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