Maison de plain-pied · La Minerve

Bienvenue au 17 chemin des Grandes-Côtes, à La Minerve! Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété vous séduira par son superbe terrain offrant une vue dégagée sur le lac Désert, ainsi que par son atmosphère paisible et chaleureuse. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un cadre de vie inspirant, été comme hiver. Dès l'entrée, le hall d'accueil propose un espace pratique et fonctionnel, facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée se déploie ensuite autour d'aires de vie conviviales et lumineuses. La cuisine, bien aménagée, offre un espace agréable pour cuisiner tout en restant connecté aux autres pièces. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, accueillant et baigné de lumière naturelle, constitue un espace de détente idéal pour profiter du calme environnant. Ce niveau comprend également une chambre principale confortable ainsi qu'une salle de bain complète, bien agencée. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une chambre à coucher supplémentaire, offrant de multiples possibilités pour la famille, les invités ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle familiale chaleureuse, idéale pour les soirées cinéma, un espace jeux ou un coin détente. Une salle de bain avec salle de lavage intégrée assure un maximum de fonctionnalité. Le poêle à bois, installé au sous-sol, apporte une touche conviviale et crée une ambiance réconfortante lors des saisons plus fraîches, en plus de contribuer au confort de la maison. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable coup de coeur. Spacieux et soigneusement aménagé, il permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en admirant la vue sur le lac Désert. Un cadre parfait pour relaxer, recevoir ou simplement savourer la quiétude des lieux. Située à La Minerve, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de plein air. La région est reconnue pour ses lacs, ses sentiers, ses activités nautiques, la randonnée, le ski de fond et son ambiance conviviale. Un secteur prisé pour les résidences principales comme secondaires, à proximité de nombreux attraits naturels. Une propriété qui allie confort, nature et qualité de vie, où chaque saison offre son lot de beauté et de moments inoubliables. Un endroit où il fait bon s'installer et profiter pleinement de l'instant présent.

SALLE À MANGER	11' 3" X 10'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 4" X 10'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	20' 6" X 10'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 3" X 4' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 11" X 14'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 8" X 9' 1"	Bois	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	15' 9" X 9' 3"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE BAINS	5' 1" X 10' 1"	Céramique	Sous-sol
ATELIER	6' 1" X 15' 1"	Béton	Sous-sol

Année de construction

1982

Dimension

9,84 m X 7,4 m

Armoires

Bois

Fenêtres

PVC

Revêtements

Vinyle

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Tôle

Superficie du terrain

3 563,90 m²

Allée

Non Pavée

Proximité

École primaire

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Topographie

En pente, Plat

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions

Canot, environ 3 cordes de bois, lave-vaisselle portatif, armoire qui sert de garde-manger dans la cuisine.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels DU VENDEUR.

Evaluation

Bâtiment

2026, 172 900 $

Terrain

2026, 31 000 $

Municipale

2026, 203 900 $

Dépenses

Taxes scolaires

2026, 141 $ / année

Taxes municipales

2026, 1 406 $ / année