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Appartement / Condo · Saint-Jérôme

7 Rue St-Léandre, Saint-Jérôme

ULS : 28095871

369 000 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe condo sur deux niveaux offrant une vue imprenable sur la Rivière du Nord et un environnement paisible rarement offert. Son impressionnant salon à plafond cathédrale agrémenté d'un foyer au bois crée une aire de vie chaleureuse et lumineuse. Vous y trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une vaste suite principale aménagée sur la mezzanine avec salle de bain attenante et espace bureau parfait pour le télétravail. Deux salles de bain complètes, une disposition unique et une localisation privilégiée à quelques minutes de tous les services, commerces et axes routiers.

10 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 142,05 m²

Addendum

*INTÉRIEUR* * Spacieux salon avec plafond cathédrale et foyer au bois conforme aux règlements de la copropriété * Fenestration généreuse procurant une luminosité naturelle exceptionnelle * Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit * Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une vaste suite principale aménagée sur la mezzanine * Espace bureau ou coin lecture idéal pour le télétravail * Deux salles de bain complètes, incluant une salle de bain attenante à la chambre principale * Nombreux espaces de rangement intégrés * Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison *EXTÉRIEUR* * Grand balcon privé offrant une vue panoramique sur la Rivière du Nord et un environnement paisible * Ambiance unique permettant de profiter du son apaisant de la rivière * Un espace de stationnement extérieur * Un espace de rangement extérieur exclusif **EMPLACEMENT DE CHOIX** * À quelques minutes de l'UQO et du Cégep de Saint-Jérôme * À proximité des écoles primaires et secondaires * Accès rapide à la gare de Saint-Jérôme et aux transports en commun * Près de l'Hôpital régional de Saint-Jérôme, des cliniques, épiceries, restaurants, cinéma et de tous les services essentiels * À quelques minutes des grandes surfaces telles que Costco, Walmart et autres commerces * Accès rapide à l'autoroute 15 Une propriété unique qui offre le parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des services. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à l'écart du bruit, tout en demeurant au coeur de Saint-Jérôme.

Pièces

SALON	23' X 13' 7"	Bois	Étage
SALLE À MANGER	10' 1" X 10' 8"	Céramique	Étage
CUISINE	8' 1" X 8' 10"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 3" X 11'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 8" X 8' 4"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	5' X 8' 10"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 7" X 13' 6"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	15' 7" X 5' 10"	Céramique	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	4' 9" X 22' 9"	Bois	Étage
BUREAU À DOMICILE	8' 3" X 9' 1"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1987
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Manivelle

Terrain et extérieur

Aménagement du terrain: Paysager
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: tous les luminaires, le micro-ondes, l'auvent électrique de la terrasse, les rideaux ainsi que le meuble de télévision.
Exclusions: le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse ainsi que tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 271 200 $
Terrain: 2026, 63 600 $
Municipale: 2026, 334 800 $

Dépenses

Frais de copropriété: 6 780 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 178 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 337 $ / année

Courtiers vendeur

Arek Asatoorian

Saint-Jérôme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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