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Maison de plain-pied · Laval (Sainte-Dorothée)

797 Mtée Gravel, Laval (Sainte-Dorothée)

ULS : 28361417

498 000 $

Versements hypothécaires estimés

Excellent potentiel à Sainte-Dorothée! Bungalow de 2 chambres à coucher avec garage, situé sur un terrain de 5 672 pi² dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services, écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Toiture remplacée en 2017. La propriété nécessite des travaux et saura bénéficier de beaucoup d'amour, mais elle offre un excellent potentiel de rénovation et de valorisation.

11 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 156,10 m²

Addendum

Cette vente est réalisée sans aucune garantie légale de qualité de la part du vendeur ; toutefois, l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales accordées par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de l'acquisition du bien, lesquelles lui sont par la présente cédées. **Les visites débuteront dimanche entre 15:00 et 17:00.**

Pièces

SALON	13' 1" X 12' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 3" X 10' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 8" X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 10" X 11' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 9' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 6" X 4' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	24' 9" X 23' 1"	Béton	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 11" X 11' 2"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 11" X 10' 8"	Béton	Sous-sol
SALLE DE BAINS	11' 9" X 5' 11"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	13' 3" X 4' 7"	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1958
Dimension: 52,8 m X 32,2 m
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 527,04 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 312 300 $
Terrain: 2026, 302 900 $
Municipale: 2026, 615 200 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 421 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 785 $ / année

Courtiers vendeur

Zeina Khalil

Laval (Sainte-Dorothée)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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