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Appartement / Condo · Laval (Chomedey)

4560 Prom. Paton, Laval (Chomedey)

ULS : 9046023

369 000 $

Versements hypothécaires estimés

Niché au 7e étage d'un immeuble au bord de l'eau au Bergelac à l'Île Paton. Complètement rénové, il présente une vue exceptionnelle sur la rivière. Initialement 2 cac converti en 1 cac, ce qui donne lieu d'offrir un vaste espace de vie. Le grand balcon est un véritable prolongement de l'espace de vie, vous pourrez apprécier la vue splendide et les magnifiques paysages environnants. Nombreuses fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. Abri d'auto #83, piscine, tennis, gym, sauna, salle de réception avec terrasse sur le toit adjacente. Cuisine 2018, SDB 2024, plafonds lissés. Planchers (2026). Fr. de condos incl. électricité,eau chaude.

4 pièces
1 salle de bain
1 chambre
Piscine
Bord de l'eau
Vue panoramique
Ascenseur
Superficie disponible : 75,00 m²

Addenda

Proximité *Tous services essentiels à pied ou voiture: pharmacies, nettoyeur, épiceries, restos etc... *Entre l'autoroute 13, Pont Lachapelle et la 15 *Transports en commun sur la Promenade des Îles Notes Possibilité de quai pour bateau ($$) à vérifier pour emplacement disponible. Sentier pédestre au bord de l'eau Surintendant demeurant sur les lieux Idéal pour une qualité de vie exceptionnelle à un coût abordable!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 5" X 3' 6"	Céramique	Étage
SALON	20' 10" X 18' 6"	Plancher flottant	Étage
SALLE À MANGER	10' X 8' 6"	Céramique	Étage
CUISINE	8' 6" X 8'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 8" X 10' 9"	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	7' 9" X 7' 9"	Céramique	Étage
RANGEMENT	8' X 3' 3"	Couvre-sol souple	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1980
Fenêtres: Aluminium
Revêtements: Brique
Type de fenêtre: Coulissante

Terrain et extérieur

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Abri d'auto (1)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Services disponibles: Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Sauna, Terrasse sur le toit
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Laveuse, sécheuse. Air climatisé mural (2021). Stores. Fixtures.
Exclusions: Cuisinière, réfrigérateur. Bac de rangement sur le balcon.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 318 500 $
Terrain: 2026, 50 000 $
Municipale: 2026, 368 500 $

Dépenses

Frais de copropriété: 6 288 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 233 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 401 $ / année

Équipe de vente

Rachel Blain

Laval (Chomedey)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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