Maison de plain-pied · Saint-Barthélemy

Un véritable havre de paix en nature pour les passionnés de plein air et de tranquillité ! Situé à Saint-Barthélemy, ce charmant chalet 3 saisons offre un cadre intime, paisible et enveloppant, idéal pour vos fins de semaine et vos vacances. POINTS FORTS ET ATTRAITS : -Magnifique terrain boisé : Agrémenté d'un superbe rocher naturel qui apporte un relief unique, du caractère et un cachet authentique à l'environnement. -Prêt pour la saison : La propriété est vendue entièrement meublée et équipée (meubles, cabanon, équipements divers ainsi qu'une roulotte sur le terrain pour accueillir la famille et les invités). -Tranquillité et intimité : Un emplacement privé et retiré, sans aucun voisin à l'arrière, parfait pour se ressourcer au coeur de la nature. À NOTER : -Usage actuel : Propriété à vocation saisonnière (3 saisons). -Approvisionnement en eau : Provient d'une entente de surface avec le voisin (eau brute / non potable, nécessite une purge du système en fin de saison). -Installations sanitaires : Fosse septique et champ d'épuration conformes. -Garanties et inclusions : Vendue entièrement meublée, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Un véritable petit coin de paradis à découvrir pour vos week-ends et vos vacances en nature !

CUISINE	6' 5" X 19' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	9' 4" X 17' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	9' 8" X 11' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 2" X 6' 6"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée

Année de construction

1983

Dimension

6,24 m X 7,76 m

Armoires

Bois, Mélamine

Fenêtres

Aluminium, PVC

Revêtements

Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Autre

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

2 601,30 m²

Allée

Non Pavée

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Topographie

Accidenté

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Autre, Aucun

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Cour privée, Meublé

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions

Tous les meubles meublants, électroménagers, vaisselle, éléments décoratifs et contenus dans l'immeuble. À l'extérieur : roulotte Innsbruck par Gulf Stream, mobilier de jardin (chaises, balançoire), foyer extérieur, réservoirs d'eau et contenu du cabanon. Le tout vendu tel quel, aux risques et périls de l'acheteur, sans garantie légale de qualité ni de bon fonctionnement. Liste détaillée fournie par le vendeur et annexée à toute promesse d'achat.

Exclusions

Le modem/routeur Internet

Evaluation

Bâtiment

2026, 81 600 $

Terrain

2026, 16 800 $

Municipale

2026, 98 400 $

Dépenses

Coût d'énergie

298 $ / année

Taxes municipales

2026, 840 $ / année

Taxes scolaires

2026, 50 $ / année