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Maison à étages · Prévost

1605 Rue Roy, Prévost

ULS : 9504914

499 900 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique propriété située à Prévost, à deux pas du lac Écho, avec accès pour la baignade en été et le patin en hiver. Le secteur, paisible et familial, offre un environnement boisé tout en restant près des services essentiels. Cette maison chaleureuse à aire ouverte propose trois chambres de bons formats, idéales pour une famille ou un investisseur recherchant une opportunité dans les Laurentides, une région en forte demande. Communiquez dès maintenant avec nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir.

10 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Foyer
Superficie disponible : 183,92 m²

Addendum

Charmante maison à étage, nichée à deux pas du paisible Lac Écho à Prévost. Parfait pour baignades en été, patin en hiver. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon agrémenté d'un coin bureau. On y trouve également une salle de bain avec douche et une salle familiale modulable; idéale comme salle de jeux, coin lecture, bureau spacieux ou espace gym. À l'étage résident trois chambres de beaux formats ainsi qu'une salle de bain lumineuse dotée d'un grand bain avec vue sur le lac. Au sous-sol, une grande salle familiale non finie offre un vaste potentiel pour aménagements futurs, ateliers ou espace de rangement. À l'extérieur, une cour aménagée complète le tableau, offrant un bel espace vert pour profiter des saisons. Proximité des services Épicerie Metro Plus Prévost : ~3 km, environ 5 min en voiture Station-service : ~3 km, 5 min La maison bleu - ''Patate'' avec mini-golf : ~4 km, 6 min Bistro Shawbridge / Microbrasserie : ~3,5 km, 5 min Piscine extérieure municipale : ~3,5 km, 5 min Terrain de tennis municipal : ~3 km, 5 min Accès autoroute 15 : ~5 km, 8 min Accès route 117 (Curé-Labelle) : ~3 km, 5 min Entre nature, charme et confort, cette propriété offre un cadre de vie unique, à redécouvrir et aménager selon vos envies. Communiquez dès maintenant avec nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Pièces

CUISINE	11' 10" X 9' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' 1" X 9' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	19' 2" X 15' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	14' 8" X 19' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 9" X 11' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	9' 2" X 19' 1"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 6" X 10' 2"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' 7" X 11' 5"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 10" X 12' 10"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	22' 8" X 18' 11"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1975
Armoires: Mélamine
Fenêtres: Bois
Revêtements: Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 858,15 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, lave-vaiselle, stores, table de pool et plusieurs meuble.
Exclusions: Effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 330 400 $
Terrain: 2025, 76 800 $
Municipale: 2025, 407 200 $

Dépenses

Taxes municipales: 2025, 2 866 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 241 $ / année

Courtiers vendeur

Jérémie Laroche

Prévost

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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