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Maison à étages · Sainte-Anne-des-Lacs

8 Ch. des Edelweiss, Sainte-Anne-des-Lacs

ULS : 9833565

559 000 $

Versements hypothécaires estimés

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DES LAURENTIDES! Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété nichée dans un environnement boisé où nature, confort et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie à concept ouvert, son impressionnant plafond cathédrale et son abondante fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. La mezzanine ajoute une touche de caractère et offre un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, une vaste terrasse surplombant un terrain boisé vous invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. UN VÉRITABLE REFUGE EN NATURE, À DÉCOUVRIR ABSOLUM

12 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 165,61 m²

Addenda

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU COeUR DES LAURENTIDES ! Découvrez cette charmante propriété où le cachet architectural, la luminosité et la nature se rencontrent pour créer un environnement de vie des plus accueillants. Nichée dans un décor boisé et paisible, cette résidence vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses espaces de vie lumineux et son environnement propice à la détente. LES CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET LUMINEUX Aire de vie à concept ouvert favorisant la convivialité et les moments de partage. Magnifique plafond cathédrale apportant volume, grandeur et caractère aux espaces de vie. Généreuse fenestration laissant pénétrer une abondante lumière naturelle. Atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour profiter du confort de la maison en toute saison. Charmante mezzanine ajoutant une dimension architecturale distinctive à la propriété. Espace mezzanine polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : coin lecture, bureau ou espace de détente. UN ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR ENCHANTEUR Magnifique terrain boisé offrant un cadre naturel des plus apaisants. Grande terrasse extérieure, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées. Environnement paisible permettant de savourer pleinement la tranquillité et la beauté des Laurentides. Cadre enchanteur pour les amateurs de nature et de plein air. Un véritable espace de ressourcement, loin de l'agitation quotidienne. UN STYLE DE VIE INSPIRÉ PAR LA NATURE ! Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou un refuge pour vous évader du quotidien, cette propriété offre un cadre de vie où confort, charme et sérénité se conjuguent harmonieusement. Imaginez vos matinées baignées de lumière naturelle, vos soirées dans l'ambiance chaleureuse du plafond cathédrale et vos moments de détente sur la terrasse, entouré de verdure. UNE PROPRIÉTÉ PLEINE DE CHARME, DANS UN DÉCOR NATUREL EXCEPTIONNEL ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le cachet. BIENTÔT LA VÔTRE !

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	13' X 4' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' 1" X 13' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' 2" X 10' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' 2" X 7' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 3" X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	15' 3" X 6' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
MEZZANINE	15' X 15' 4"	Tapis	Étage
SALLE FAMILIALE	17' 7" X 14' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	14' 9" X 11' 10"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 10" X 14' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	10' 6" X 6' 9"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	14' 8" X 4' 1"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1994
Dimension: 9,92 m X 9,88 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 777,60 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Foyers-poêles: Poêle à granules
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, Thermopompe, Lave Vaisselle, Frigo et congélateur du sous-sol, Stores poles et rideaux, gazebo terrasse (toit a remplacer) et tempo 1 auto.
Exclusions: Effets personnels de vendeurs

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 414 200 $
Terrain: 2026, 87 500 $
Municipale: 2026, 501 700 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 418 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 376 $ / année

Équipe de vente

Stephane Desormeaux

Sainte-Anne-des-Lacs

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Sainte-Anne-des-Lacs

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Stephane Desormeaux

Andrée-Ann Sirard-Brunet

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