Maison à étages · Saint-Sauveur

Nichée au coeur d'un terrain boisé et à l'abri des regards, cette propriété unique se distingue par son intimité exceptionnelle et sa vue panoramique spectaculaire sur le mont Habitant. Véritable havre de paix, elle allie un charme enchanteur, une architecture distinctive et une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. À seulement cinq minutes en voiture du village de Saint-Sauveur et à cinq minutes de marche des pistes du mont Habitant, son emplacement est idéal pour les amateurs de ski, de plein air et tous ceux qui souhaitent profiter pleinement des attraits de la région tout en demeurant à proximité des restaurants, boutiques, cafés et activités offertes en toute saison. La maison propose deux grandes chambres à coucher, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au rez-de-jardin, ainsi que deux pièces supplémentaires à l'étage. Ces espaces polyvalents peuvent facilement servir de bureau à domicile, de chambre d'amis, de salle de jeux ou être aménagés selon vos besoins. Chaque chambre bénéficie de son propre accès à un balcon privé, permettant de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Inondé de lumière naturelle, le salon est sans contredit le coeur de la propriété. Son chaleureux poêle à bois crée une ambiance des plus accueillantes, tandis que le balcon attenant offre une vue imprenable sur le mont Habitant. La propriété comprend également deux salles de bains complètes, deux poêles à bois ainsi qu'un foyer au gaz, assurant confort et convivialité tout au long de l'année. Son architecture au cachet unique, sa toiture en tôle et ses magnifiques aménagements paysagers lui confèrent un caractère tout à fait exceptionnel. Les jardins soigneusement aménagés entourent la propriété et créent un décor enchanteur où la nature est omniprésente. Que vous recherchiez une résidence principale ou une propriété quatre saisons pour vous évader, cette demeure rare vous charmera par son caractère, son intimité et son emplacement privilégié au coeur des Laurentides. ** Veuillez noter que l'installation septique existante est conçue et autorisée pour une résidence de deux chambres à coucher. Les vendeurs ont reçu un avis de la municipalité leur demandant de remplacer l'installation septique.Veuillez également noter que certaines photographies ont été prises avant le début des préparatifs du déménagement des vendeurs. Puisque la propriété est actuellement en cours d'emballage, certaines pièces contiennent maintenant des boîtes de déménagement et des effets personnels qui n'apparaissent pas sur toutes les photos de l'inscription.

SALLE FAMILIALE	16' 6" X 20' 7"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	6' 11" X 13' 7"	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 20' 7"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CUISINE	7' 6" X 11' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' 1" X 19' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 1" X 9' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 6" X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 11" X 11'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	11' 9" X 8' 1"	Plancher flottant	Étage
BUREAU À DOMICILE	7' 7" X 9'	Plancher flottant	Étage

Année de construction

1976

Dimension

13 m X 7,46 m

Toiture

Tôle

Superficie du terrain

935,63 m²

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond

Stationnement (total)

Extérieur (3)

Vue

Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois, Foyer au gaz

Système d'égouts

Fosse septique

Inclusions

réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires

Evaluation

Bâtiment

2025, 243 900 $

Terrain

2025, 127 800 $

Municipale

2025, 371 700 $

Dépenses

Taxes scolaires

2025, 202 $ / année

Taxes municipales

2026, 2 019 $ / année