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Maison à étages · Bois-des-Filion

800 Av. de la Haute-Rive, Bois-des-Filion

ULS : 10125431

969 900 $

Versements hypothécaires estimés

Très belle propriété située à Bois-des-Filion, sur un magnifique terrain de près de 6 900 pieds carrés. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre sur une salle à manger conviviale dotée d'une porte-patio donnant accès à la terrasse. La vaste cuisine, équipée d'une cuisinière au gaz, offre beaucoup d'espace de rangement et répondra parfaitement aux besoins de toute la famille. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain. Belle grande cour avec piscine hors-terre chauffée

12 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 196,40 m²

Addendum

Très belle propriété située à Bois-des-Filion, sur un magnifique terrain de près de 6 900 pieds carrés. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre sur une salle à manger conviviale dotée d'une porte-patio donnant accès à la terrasse. La vaste cuisine, équipée d'une cuisinière au gaz, offre beaucoup d'espace de rangement et répondra parfaitement aux besoins de toute la famille. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain munie d'un double lavabo et d'une douche séparée. Cette propriété comprend également un garage simple et une spacieuse cour arrière, idéale pour profiter de la belle saison, avec sa piscine hors terre chauffée.

Pièces

SALON	12' 2" X 16' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 5" X 15' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 2" X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' 3" X 5' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 2" X 17' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 2" X 11' 7"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 8" X 11' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 9' 6"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' X 12' 11"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	23' 10" X 27' 6"	Tapis	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	11' 4" X 9' 6"	n/a	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	8' X 8' 3"	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2000
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Pierre de béton, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 638,50 m²
Allée: Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme, foyer au gaz naturel, cuisinière au gaz naturel, fournaise centrale au gaz, piscine et ses accessoires au chlore avec thermopompe, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur
Exclusions: Chauffe-eau loué d'hydro Solution 20$ par mois

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 461 000 $
Terrain: 2026, 248 200 $
Municipale: 2026, 709 200 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 485 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 427 $ / année

Courtiers vendeur

Jérémie Ouellette

Bois-des-Filion

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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