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Maison de plain-pied · Piedmont

741 Rue Principale, Piedmont

ULS : 10182135

299 999 $

Versements hypothécaires estimés

5 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 75,16 m²

Addenda

Charmante propriété de 2 chambres avec foyer au bois, située sur un grand terrain de près de 13 000p.c. Deux remises, un gazebo, 2 grandes terrasses et une grande aire gazonné avec arbres matures. Secteur paisible de Piedmont, à quelques minutes des restaurants, cafés, boutiques et services de Saint-Sauveur ainsi que les 5 stations de ski et piste cyclable de la région. Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117, tout en profitant d'un environnement calme. Un heureux mélange de confort, d'accessibilité et de style de vie Laurentien. Près des centres de ski: Mont Avila Mont St-Sauveur Mont Habitant Mont Gabriel Mont Olympia Près des autoroutes 15 et 117 Stationnement pour 4 autos, stationnement municipale à côté. Près de pistes de vélo de montagne au Mont Avila Près du parc aquatique du Mont St-Sauveur Près des épiceries (4), dépanneur, cafés et stations d'essences (4) Autre services à côté: CPE Garderie juste à côté. Vétérinaire juste en face. Parc pour enfants. Terrains de Pickleball. Gym d'entrainement. Tennis. Terrain de pratique pour golf. Spa Strom (Polar Bear). Rivière du Nord.

Pièces

CUISINE	7' 6" X 15' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	10' 7" X 16' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	8' 7" X 11'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' X 11'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 5" X 6' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	7' 6" X 14' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 6" X 15' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1962
Dimension: 19,1 m X 41,5 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Vinyle
Type de fenêtre: Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 168,90 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Cour privée, Semi-meublé
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Autre, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur, Four, Laveuse/Sécheuse, Congélateur, Lave-vaiselle (non-fonctionel), bureau dans le salon, lit dans la deuxième chambre.
Exclusions: Meubles et effets personnel des vendeurs.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 129 000 $
Terrain: 2026, 79 200 $
Municipale: 2026, 208 200 $

Dépenses

Coût d'énergie: 2 230 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 83 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 415 $ / année

Équipe de vente

David Martin

Piedmont

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Piedmont

Stephane Desormeaux

Piedmont

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Andrée-Ann Sirard-Brunet

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