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Maison de plain-pied · Saint-Adolphe-d'Howard

1635 Av. A.-Bertrand, Saint-Adolphe-d'Howard

ULS : 10645512

415 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette spacieuse propriété de 46 x 30 pi, perchée sur la montagne, offrant une magnifique vue en hiver et une belle intimité en été grâce à sa végétation mature. Profitez d'une grande galerie neuve, d'un concept à aire ouverte lumineux et d'un rez-de-jardin offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À distance de marche du village de Saint-Adolphe-d'Howard, de l'école primaire, de l'épicerie et des services. Un emplacement idéal alliant nature et commodités.

12 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 188,10 m²

Addendum

**ADDENDA** * Propriété unifamiliale construite en 1990. * Terrain d'environ **23 091 pi²** (138 pi x 296 pi). * Superficie au sol d'environ **1 321 pi²** selon le rôle d'évaluation. * Située dans un secteur paisible de Saint-Adolphe-d'Howard, à proximité des services, des écoles, des sentiers, des lacs et des activités de plein air. * Grande galerie récemment construite. * Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité. * Magnifique vue dégagée en hiver et intimité exceptionnelle en été grâce à la végétation mature. * Rez-de-jardin offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (à valider par l'acheteur selon ses besoins et la réglementation applicable). * À distance de marche du village, de l'école primaire, de l'épicerie et des commodités. * Les dimensions, superficies et renseignements sont fournis à titre indicatif et doivent être vérifiés par l'acheteur.

Pièces

SALLE À MANGER	13' X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	16' 9" X 13' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' X 13' 4"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 8" X 14' 9"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALON	12' 3" X 10' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 4" X 15'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 4" X 8' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	3' 1" X 8' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
ATELIER	20' 6" X 26'	Béton	Rez-de-jardin
RANGEMENT	13' X 14' 3"	Béton	Rez-de-jardin
RANGEMENT	10' 6" X 18'	Béton	Rez-de-jardin
RANGEMENT	2' 3" X 7' 9"	Bois	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1990
Dimension: 46,5 m X 30,5 m
Fenêtres: Aluminium, Bois
Revêtements: Fibre pressée, Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 145,22 m²
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Fixtures, luminaires, rideaux, four encastré, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, cuisinière encastrée et divan du salon.
Exclusions: Table de cuisine avec quatre (4) chaises, meubles meublants, lampes, lits et matelas. Les effets personnels sont exclus. Tout bien non expressément inclus est réputé exclu.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 359 200 $
Terrain: 2026, 88 100 $
Municipale: 2026, 447 300 $

Dépenses

Coût d'énergie: 3 070 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 725 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 270 $ / année

Courtiers vendeur

Jan-Otto Bauer

Saint-Adolphe-d'Howard

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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