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Maison de plain-pied · Sainte-Anne-des-Plaines

567 Rue Lampron, Sainte-Anne-des-Plaines

ULS : 10739469

599 900 $

Versements hypothécaires estimés

Une propriété où confort, espace et tranquillité se rencontrent! Ce chaleureux plain-pied offre des espaces lumineux, des planchers de bois et une ambiance accueillante. Il propose 3 chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, espace bar, chambre supplémentaire et salle d'eau. Garage attaché chauffé avec mezzanines et beaucoup de rangement. Terrain aménagé, clôturé et bordé de haies, sans voisin à l'arrière, avec vue sur les champs. Une propriété clé en main, près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services.

12 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Superficie disponible : 128,46 m²

Addendum

Bienvenue au 567, rue Lampron! * Maison de plain-pied construite en 2010, soigneusement entretenue et offrant une disposition fonctionnelle. * 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol avec walk-in. * Beaux planchers de bois au rez-de-chaussée et espaces de vie chaleureux et lumineux. * Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande salle familiale, un espace salon, un bar, une chambre et une salle d'eau. * Garage attaché, chauffé, avec 2 mezzanines, offrant énormément de rangement. * Terrain entièrement aménagé, clôturé et bordé de haies, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. * Aucun voisin à l'arrière, avec une agréable vue sur les champs, procurant une belle sensation d'espace et de tranquillité. * Spa pour profiter des beaux moments à la maison. * Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et système d'alarme. * Plusieurs espaces de rangement pratiques, dont une grande pièce de rangement au sous-sol. * 4 espaces de stationnement, incluant le garage. * Emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, piste cyclable, commerces et services. * Une propriété qui combine confort, fonctionnalité, rangement et tranquillité, tout en offrant de beaux espaces pour recevoir et profiter de la vie en famille. Une maison chaleureuse et clé en main qui mérite d'être découverte!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 5" X 5' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' 5" X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	18' 5" X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 4" X 9' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	12' X 9' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 10" X 10' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 2" X 9' 11"	Plancher flottant	Sous-sol
PENDERIE (WALK-IN)	5' 4" X 4' 5"	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	8' 8" X 9' 11"	Béton	Sous-sol
SALLE D'EAU	11' 6" X 5' 9"	Céramique	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	23' 5" X 32' 4"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2010
Dimension: 36,1 m X 43,3 m
Armoires: Polyester
Fenêtres: PVC
Revêtements: Autre, Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 473,20 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Vue: Autre
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Foyer électrique du salon, luminaires, stores, support de télévision du salon, télévision du bar au sous-sol, affiche descente d'escalier, cabane enfants sous-sol, support à fleur du salon, balayeuse centrale et accessoires, module de jeu extérieur
Exclusions: Spa, gazébo, lave-vaisselle, pôles et rideaux, tablette, tablette salle à manger

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 352 600 $
Terrain: 2026, 136 300 $
Municipale: 2026, 488 900 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 314 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 224 $ / année

Courtiers vendeur

Anne Jolicoeur

Sainte-Anne-des-Plaines

Lyne Riel

Sainte-Anne-des-Plaines

Jonathan Lara

Sainte-Anne-des-Plaines

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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