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Maison à étages · Val-Morin

1315 Ch. de l'Oie-Sauvage, Val-Morin

ULS : 10806299

1 199 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique propriété riveraine au lac de la Canardière à Val-Morin! Frontage direct avec quai privé et, juste à côté, un ruisseau avec cascades naturelles. Architecture distinctive, secteur paisible, vue à couper le souffle sur la forêt et le lac. Vaste maison à aire ouverte, structure poutres et colonnes, planchers de bois, cuisine avec îlot et foyer au bois dans un salon à plafond cathédrale. 3 chambres à l'étage. Superbe extension avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et grande terrasse au garde-corps en verre, perchée dans la cime des arbres. En prime: bachelor (3½) au sous-sol -- revenu d'appoint assuré. Un véritable havre de paix!

25 pièces
2 salle de bain
5 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 354,51 m²

Pièces

CUISINE	6' 5" X 11' 8"	Céramique	Sous-sol
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 4" X 10' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 10" X 14' 8"	Bois	Sous-sol
SALLE À MANGER	14' X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 9" X 11' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 10" X 12' 8"	Bois	Sous-sol
SALON	14' 2" X 17' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 10" X 12' 10"	Céramique	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	20' X 23'	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	7' 8" X 10' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	3' 8" X 5' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 2" X 10' 11"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	8' 10" X 13' 7"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	8' 10" X 13' 8"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	20' 3" X 23' 1"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' 5" X 14'	Céramique	Étage
BUREAU À DOMICILE	9' 10" X 12' 7"	Bois	Sous-sol
CUISINE	6' 5" X 11' 8"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE JEUX	12' 11" X 14' 5"	Bois	Sous-sol
SALLE DE BAINS	9' 10" X 12' 10"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	18' 10" X 21' 9"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	9' 3" X 9' 4"	Béton	Sous-sol
AUTRE	6' 10" X 19'	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2004
Dimension: 28 m X 50 m
Armoires: Bois
Revêtements: Bois
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 9 910,15 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Extérieur (4)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Table et chaises extérieures, pédalo, coffre de rangement extérieur, tondeuse et coupe bordure
Exclusions: Tous les meubles, électroménagers et effets personnels des locataires

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 690 200 $
Terrain: 2026, 213 900 $
Municipale: 2026, 904 100 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 638 $ / année
Taxes municipales: 2026, 7 366 $ / année

Courtiers vendeur

Mathieu Côté

Val-Morin

Audrey-Anne Parent

Val-Morin

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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