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Maison à étages · Sainte-Adèle

345 Rue des Rochers, Sainte-Adèle

ULS : 11130286

695 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique propriété COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE 2021, sise dans un secteur des plus recherchés et idéale pour une famille. Elle bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche du golf de la Vallée, à quelques minutes à vélo de la piste linéaire, près des écoles primaire et secondaire, centre sportif, parc etc. Cette demeure clé en main saura vous séduire par la qualité de ses rénovations et sa fonctionnalité. Elle propose un système de planchers chauffants, une climatisation centrale, une nouvelle fenestration ,ainsi qu'un superbe foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une propriété exceptionnelle et clé en main !

10 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 128,28 m²

Addendum

Le 345 rue des Rochers ! Cette propriété clé en main est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. La cuisine , entièrement rénovée, est dotée d'armoires en bois et d'un magnifique comptoir de granit offrant un espace à la fois fonctionnel et élégant. Les deux salles de bain également rénovées avec soin dont une l'étage et une au rez-de-chaussé viennent compléter l'ensemble avec goût et qualité. À l'étage , vous trouverez trois chambres à coucher bien aménagées, idéales pour une famille ou pour recevoir en tout confort. Un garage attaché construit en 2022 avec belle pièce bureau ou salle familiale muni d'une porte extérieure vous offre plusieurs possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain aménagé avec beaux arbres matures, terrasses en composites et gazébo , parfait pour relaxer en toute quiétude. Cette propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup d'amour ! Une maison coup de coeur exceptionnelle et clé en main! Située près de toutes les commodités ,écoles primaire et secondaire, centre sportif, parc, patinoire, cinéma, restos dans un un environnement de choix . Au plaisir de vous la faire découvrir !

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 11" X 4'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	27' 9" X 13' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 5" X 14' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 9" X 10' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 1" X 4' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 5" X 15' 4"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' X 11' 5"	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	9' 10" X 4' 1"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 11" X 11' 2"	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 9' 7"	Plancher flottant	Étage

Bâtiment et intérieur

Dimension: 50,9 m X 41 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Pierre, Vinyle
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 941,90 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (3), Au garage (1)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Stores et rideaux du rez-de-chaussée ,luminaires, aspirateur central avec accessoires, gazebo
Exclusions: Meubles et effets personnels, armoires IKEA du garage et armoire de rangement extérieur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 369 900 $
Terrain: 2026, 68 100 $
Municipale: 2026, 438 000 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 292 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 794 $ / année

Courtiers vendeur

Francine Lessard

Sainte-Adèle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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