Maison à étages · Val-des-Lacs

Ici, votre rêve de faire de la location à court terme est une réalité ! Bienvenue dans le projet Boréa Refuge Laurentien, à seulement 25 minutes de la station Mont-Tremblant ! Ce domaine offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée et une vue panoramique à couper le souffle. Situé à seulement 15 minutes du Versant Nord et du Parc national du Mont-Tremblant, vous profitez d'un accès rapide aux meilleures activités de plein air tout en étant entouré de calme et de nature. La location à court terme y est permise, ce qui en fait une occasion idéale pour s'y établir ou investir dans une propriété de villégiature avec un fort potentiel locatif et ce même à court terme! Découvrez cette somptueuse propriété située au 54 chemin de la Perdrix, une construction récente de 2023 nichée au coeur du prestigieux domaine Boréa. Implantée sur un vaste terrain de 10 976 m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est omniprésente. Laissez-vous séduire par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses matériaux haut de gamme. À l'extérieur, une terrasse spacieuse surélevée invite à la détente avec vue imprenable sur le paysage boisé, tout en offrant des espaces aménagés pour les réceptions en plein air. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, propose des espaces de vie généreux et aérés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon majestueux où trône un superbe foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre et une salle de lavage complètent cet étage, tandis que la cuisine, entièrement équipée, combine esthétisme et fonctionnalité avec un îlot central idéal pour les repas en famille. De plus, un garage attaché et chauffé permet de stationner en tout confort, même en hiver. Chaque étage possède sa salle de bain complète avec des planchers chauffants, offrant un confort optimal pour les résidents et les invités. À l'étage, les chambres profitent d'une grande luminosité naturelle et offrent des espaces de rangement intégrés. La salle de bains principale, est équipée d'une douche et de finitions haut de gamme. Le sous-sol aménagé propose une salle de jeux, un espace cinéma, une salle d'entraînement, ainsi qu'une salle mécanique, une pièce de rangement et un foyer au propane, parfaits pour les moments de détente et les réceptions familiales. De plus, la propriété bénéficie de la possibilité de faire de la location à court terme, offrant ainsi une opportunité d'investissement des plus intéressantes. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une demeure moderne et élégante, alliant confort, luxe et potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au coeur de la nature.

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 11" X 4' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	17' 6" X 20' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 7" X 13'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 1" X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 10" X 7' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 10" X 9' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	5' 1" X 5' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	15' 5" X 11' 11"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 1" X 10' 1"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' 10" X 7' 2"	Céramique	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	9' 8" X 4' 3"	Bois	Étage
SALLE DE JEUX	25' 1" X 13' 5"	n/a	Sous-sol
SALLE DE BAINS	6' 3" X 7'	Céramique	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	17' 8" X 20' 8"	n/a	Sous-sol
RANGEMENT	12' 5" X 9' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	9' 8" X 7' 2"	Béton	Sous-sol

Année de construction

2023

Dimension

17,14 m X 10,07 m

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

10 975,99 m²

Allée

Non Pavée

Stationnement (total)

Au garage (2)

Topographie

Accidenté, En pente, Plat

Vue

Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle au gaz

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Biofiltre, Fosse septique

Inclusions

Tous les électroménagers (le vendeur est ouvert à vendre tout meublé et équipements divers).

Exclusions

Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur (table de la salle à manger).

Evaluation

Bâtiment

2025, 702 800 $

Terrain

2025, 164 500 $

Municipale

2025, 867 300 $

Dépenses

Coût d'énergie

3 000 $ / année

Taxes municipales

2026, 1 $ / année

Taxes scolaires

2027, 565 $ / année