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Maison de plain-pied · Laval (Duvernay)

7577 Rue François-Chartrand, Laval (Duvernay)

ULS : 11285228

474 500 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette propriété accueillante offrant un salon lumineux, de beaux planchers de bois et une cuisine aux armoires blanches ouverte sur l'espace repas. Les chambres invitent au repos, tandis que la salle de bains propose une baignoire et une douche indépendante. Au sous-sol, une vaste salle familiale, une salle de lavage et un atelier répondent à vos besoins du quotidien. Profitez d'une cour verdoyante et clôturée avec remise, ainsi que d'une terrasse avec gazebo, parfaite pour recevoir ou relaxer. Un abri d'auto complète l'ensemble. Une propriété offrant de belles possibilités pour y créer votre chez-vous! À découvrir lors d'une visite

13 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Superficie disponible : 146,56 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 7" X 4' 6"	Linoléum	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' X 8' 5"	Linoléum	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	6' 8" X 8' 8"	Linoléum	Rez-de-chaussée
SALON	10' 7" X 15'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 5" X 8' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 3" X 13' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	3' 5" X 5' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	21' 8" X 21' 9"	Bois	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	15' 1" X 9' 8"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	5' 2" X 3' 1"	Bois	Sous-sol
RANGEMENT	9' 8" X 3' 1"	Béton	Sous-sol
ATELIER	12' 5" X 14' 3"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1958
Dimension: 22,4 m X 42,9 m

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 517,66 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Extérieur (3)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Les stores, les luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, lit mural a la chambre d'enfant, gazebo et remise

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 176 800 $
Terrain: 2026, 187 900 $
Municipale: 2026, 364 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 248 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 500 $ / année

Équipe de vente

Alexandre Béland

Laval (Duvernay)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Alexandre Béland

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