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Vendu

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Maison de plain-pied · Laval (Auteuil)

6321 Rue Pelletier, Laval (Auteuil)

ULS : 15068695

728 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'aménager laveuse, sécheuse au rez-de-chaussée ou au sous-sol. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, près de tous les services écoles, commerces, parcs et accès rapide aux autoroutes. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisé, dont la toiture refaite ainsi que le remplacement de la thermopompe. L'aménagement extérieur a été bonifiés avec l'ajout de béton estampé et un toit au-dessus du balcon.

10 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Superficie disponible : 103,31 m²

Addendum

Situé dans un secteur prisé de Auteuil, cette propriété de 4 chambres à coucher offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéale pour une famille. Cette demeure se distingue par ses nombreux espaces de rangement bien pensés, permettant une organisation optimale au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun, parcs et services essentiels, elle bénéficie également d'un accès rapide et facile aux principales autoroutes. La maison offre la possibilité d'installer la laveuse et la sécheuse soit au rez-de-chaussée, soit au sous-sol, selon vos besoins et préférences. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une propriété pratique, confortable à découvrir sans tarder. Améliorations: -Toiture refaite en 2024, facture à l'appuie -Isolation dans l'entretoit -Thermopompe murale neuve 2025 -Ajout d'un toit au balcon arrière -Béton estamper d'une valeur de plus de 27000$ dollars Venez découvrir cette propriété

Pièces

CUISINE	9' 2" X 11' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 3" X 11' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	11' X 16' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 8" X 12' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	8' 5" X 12' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 8" X 8' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	17' 6" X 12' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' 2" X 12' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	5' 6" X 8'	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1988
Dimension: 27,8 m X 40 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Aluminium, Brique
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 437,11 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Thermopompe murale neuve 2025, stores, rideaux, grande pergola avec coin bar et 4 tabourets, table extérieur en métal avec 8 chaises, télévision murale dans la salle familiale, aspirateur central et accessoires.
Exclusions: Rideaux de la chambre à coucher principale, rideaux de la salle à manger, cellier dans la cuisine.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 351 700 $
Terrain: 2025, 233 100 $
Municipale: 2025, 584 800 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 0 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 670 $ / année

Courtiers vendeur

Manon Lachance

Laval (Auteuil)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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