Maison de plain-pied · L'Ascension

Bienvenue dans ce chalet chaleureux au bord du lac Lynch à L'Ascension, un véritable refuge en pleine nature où intimité et tranquillité sont au rendez-vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le terrain entouré d'arbres matures qui procurent un maximum d'intimité. Ici, on respire. Le soleil se lève à l'avant de la maison, baignant les pièces principales d'une lumière douce et apaisante, puis se couche directement sur le lac, offrant chaque soir un spectacle naturel absolument magnifique. À l'intérieur, le charme opère instantanément. Les boiseries confèrent au chalet un cachet incomparable et une ambiance chaleureuse typiquement recherchée en villégiature. Le foyer devient rapidement le point central des rassemblements -- l'endroit idéal pour relaxer après une journée en plein air, une sortie en quatre-roues ou une randonnée en forêt. Le chalet propose trois chambres à coucher. À noter que la fosse septique est conçue pour deux chambres, conformément aux normes en vigueur. Cette précision importante permet une planification claire et transparente de l'occupation. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité aux acheteurs de personnaliser l'espace à leur goût et d'y ajouter leur touche finale. C'est l'occasion parfaite de créer un lieu à votre image, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel au bord de l'eau. Le lac Lynch est navigable, vous permettant de profiter pleinement des activités nautiques : bateau, ponton, kayak ou planche à pagaie. Les amateurs de plein air seront comblés en toute saison -- baignade et pêche en été, couleurs éclatantes en automne, motoneige et activités hivernales lorsque la neige s'installe. Le terrain offre de beaux espaces pour se détendre, recevoir ou simplement admirer la vue imprenable sur le lac. L'environnement naturel, combiné à l'intimité du site, crée une atmosphère paisible et ressourçante. Veuillez noter que la location à court terme (30 jours et moins) est interdite, assurant ainsi une ambiance calme et harmonieuse entre propriétaires. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un chalet au bord de l'eau dans un secteur recherché pour sa beauté et son accessibilité aux activités de plein air. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour décrocher le week-end ou un projet à compléter pour en faire votre havre de paix, ce chalet a tout pour vous charmer. Ici, on n'achète pas seulement une propriété... on choisit un mode de vie.

SALON	15' 6" X 14' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' 9" X 14' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 1" X 8' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 1" X 12' 1"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 11' 1"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	11' 1" X 8' 1"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 4" X 5' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée

Année de construction

1968

Dimension

12,41 m X 13,86 m

Fenêtres

PVC

Revêtements

Pierre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

3 520,84 m²

Stationnement (total)

Extérieur (6)

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Fosse septique

Exclusions

Exclus: Tables de salon, tables d'appoint, Table de cuisine et ses chaises, chaise haute, divan sectionnel, Set de chambre en bois avec commode et tables de chevet de la chambre principale, tv, commode des maîtres, article de cuisine, décorations et effet personnel. Tout ce qui est dans le rangement du bas.

Evaluation

Bâtiment

2026, 154 900 $

Terrain

2026, 91 100 $

Municipale

2026, 246 000 $

Dépenses

Taxes municipales

2025, 2 000 $ / année

Taxes scolaires

2026, 160 $ / année