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Maison à étages · Grenville-sur-la-Rouge

2941 Route 148, Grenville-sur-la-Rouge

ULS : 11594163

1 225 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique propriété située en bordure de la rivière des Outaouais avec possibilité de location à court terme. Elle offre un garage double, un vaste salon au plafond cathédrale ainsi qu'un majestueux foyer en pierre, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Le terrain exceptionnel, très spacieux, bénéficie de plus de 250 pieds de frontage sur la rivière, idéal pour profiter pleinement de la nature et de vues imprenables.

15 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 198,40 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	8' X 14'	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' 5" X 13' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' X 12'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' 4" X 28'	Bois	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	6' 9" X 13' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	13' 7" X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
MEZZANINE	14' 8" X 26' 3"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	7' 8" X 13' 9"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 4" X 14' 4"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 8" X 11' 8"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' 4" X 12' 7"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	6' 9" X 7' 6"	Bois	Étage
BUREAU À DOMICILE	9' X 12'	Bois	Étage
RANGEMENT	13' 7" X 27' 9"	Béton	Sous-sol
AUTRE	25' 8" X 27' 9"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1978
Dimension: 21,45 m X 9,25 m
Armoires: Polyester
Fenêtres: PVC
Revêtements: Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 12 879,99 m²
Allée: Asphalte
Stationnement (total): Extérieur (10), Au garage (2)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Système BIONEST

Inclusions et exclusions

Inclusions: Lave-vaisselle (neuf), réfrigérateur, plaque chauffante, four, stores Toiles solaires, luminaires, quai de bois, la presque totalité des meubles présents dans l'immeuble au moment de la visite, à l'exception de ceux expressément exclus
Exclusions: Remorques diverses, meubles extérieurs, téléviseurs, effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 713 900 $
Terrain: 2025, 227 600 $
Municipale: 2025, 941 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 526 $ / année
Taxes municipales: 2025, 5 785 $ / année

Courtiers vendeur

Martin Rozon

Grenville-sur-la-Rouge

Maurice Giroux

Grenville-sur-la-Rouge

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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