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Maison à étages · Sainte-Agathe-des-Monts

152 Rue du Mont-Rainer, Sainte-Agathe-des-Monts

ULS : 11673115

749 900 $

Versements hypothécaires estimés

Charmant chalet suisse situé sur un magnifique terrain boisé de près de 17 000 pi² dans le recherché Domaine Chanteclair à Sainte-Agathe-des-Monts. Cette propriété entretenue et rénovée au fil des années offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain. Grande galerie enveloppant 3 côtés de la maison, piscine, véranda 3 saisons, espace feu et garage détaché. Accès au Lac à la Truite avec frais annuels. Emplacement idéal près des services et des principaux axes routiers, à moins de 30 minutes de Mont-Tremblant et environ 1h10 de Montréal. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout.

14 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 136,08 m²

Addendum

152 Rue du Mont-Rainer, Sainte-Agathe-des-Monts -- Domaine Chanteclair Charmante propriété de style chalet suisse située dans le prestigieux Domaine Chanteclair à Sainte-Agathe-des-Monts, offrant un environnement paisible en pleine nature tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes routiers. Implantée sur un magnifique terrain boisé de près de 17 000 pi², cette propriété représente une opportunité idéale autant comme résidence principale que comme chalet familial. Entretenue avec soin et rénovée au fil des années, la propriété propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse. L'étage supérieur comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, parfait pour accueillir famille et invités. Une 4e chambre est aménagée au sous-sol, tandis qu'une seconde salle de bain se trouve au rez-de-chaussée, offrant davantage de confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se distingue par son ambiance chaleureuse de chalet, ses espaces de vie conviviaux et sa fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle. À l'extérieur, la vaste galerie qui enveloppe trois côtés de la maison permet de profiter pleinement du décor naturel et des différentes saisons. Une piscine, une véranda 3 saisons, un espace feu ainsi qu'un garage détaché viennent compléter l'aménagement extérieur et créent un environnement parfait pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès au Lac à la Truite (avec frais annuels), permettant de profiter des activités nautiques et de la nature environnante. Située à moins de 30 minutes de Mont-Tremblant et à environ 1h10 de Montréal, cette propriété offre un emplacement stratégique pour les acheteurs recherchant un mode de vie axé sur la nature sans s'éloigner des commodités essentielles. Point très recherché dans le secteur : la propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Un avantage considérable qui permet d'éviter les coûts d'entretien et les préoccupations liés à un puits ou à une installation septique. Une propriété clé en main offrant le cachet recherché des Laurentides, idéale pour les acheteurs souhaitant combiner confort, nature et accessibilité.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' X 8' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	13' 1" X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	6' 1" X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 1" X 11'	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' X 3' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	20' 1" X 13'	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' X 14'	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	11' X 11'	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 1" X 15' 1"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	8' 1" X 14'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 1" X 9' 1"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	7' X 8'	Céramique	Étage
BOUDOIR	12' X 6' 1"	Bois	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2000
Dimension: 8,12 m X 8,69 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 570,00 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Piscine: Hors-terre
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air
Foyers-poêles: Autre
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse. Luminaire, Stores. Accessoires de piscine, Thermopompe pour piscine.
Exclusions: Pôles et rideaux

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 420 500 $
Terrain: 2026, 105 700 $
Municipale: 2026, 526 200 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 286 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 853 $ / année

Courtiers vendeur

Kevin Gomez-Carvajal

Sainte-Agathe-des-Monts

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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