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Maison de plain-pied · Sainte-Sophie

116 Rue de la Fabrique, Sainte-Sophie

ULS : 11851189

499 900 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce magnifique plain-pied clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Lumineux et chaleureux, il offre 4 chambres spacieuses, des pièces bien aménagées et une belle luminosité naturelle. Situé dans un secteur familial recherché, il vous propose un cadre de vie agréable, sécuritaire et convivial. Une propriété où il ne reste qu'à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous!

11 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Superficie disponible : 137,95 m²

Addenda

Une propriété clé en main où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent! Découvrez ce magnifique plain-pied soigneusement entretenu, offrant tout ce qu'une famille recherche : espace, fonctionnalité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la belle luminosité naturelle qui se dégage des pièces. La propriété propose une possibilité de 4 chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer un espace polyvalent selon vos besoins. La 4e chambre est actuellement un atelier. Son aménagement pratique et convivial permet de profiter pleinement de chaque espace, autant pour la vie quotidienne que pour recevoir parents et amis. Vous apprécierez son caractère clé en main : il ne reste qu'à vous installer et à profiter de votre nouveau chez-vous! Située dans un secteur familial et recherché sur une rue cul-de-sac, cette propriété offre un environnement paisible et agréable, tout en étant parfaitement adaptée à une vie de famille. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison confortable, lumineuse et prête à vous accueillir. Secteur village à proximité de tous les services, épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies et parcs. Transport en commun au coin direction train de banlieue de St-Jérôme. Venez la découvrir, vous pourriez bien avoir le coup de coeur!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 8" X 5' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 3" X 13' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 10" X 9' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 10" X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 5" X 12' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' X 9' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 9" X 8' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	15' 7" X 14'	Bois	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	13' 10" X 14'	Bois	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	14' 4" X 15' 9"	Béton	Sous-sol
SALLE D'EAU	11' 8" X 8' 3"	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2012
Dimension: 30 m X 32 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 629,98 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Patio, Paysager
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, fixtures, lave-vaisselle mais à vérifié, stores, tringles, remise

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 287 100 $
Terrain: 2026, 118 800 $
Municipale: 2026, 405 900 $

Dépenses

Coût d'énergie: 231 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 212 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 554 $ / année

Équipe de vente

Kathleen Labonté

Sainte-Sophie

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Kathleen Labonté

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