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Maison à étages · Laval (Sainte-Dorothée)

236 Rue de St-Servan, Laval (Sainte-Dorothée)

ULS : 12004834

4 000 $ / mois

Située dans le prestigieux secteur du Domaine Saint-Malo à Sainte-Dorothée, cette élégante maison détachée se distingue par son état impeccable, sa propreté, sa luminosité abondante et ses espaces de vie généreux. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin arrière privé procure un espace extérieur intime et agréable. Le confort est assuré par un système de chauffage central et deux foyers au gaz. Un emplacement de choix, à proximité de tous les services, des commerces et du transport en commun.**Disponible pour le 1er Juillet 2027.**

12 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 143,57 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	15' 7" X 12' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 10" X 9' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' 5" X 9' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	9' 1" X 5' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 10" X 13' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	15' 5" X 13' 7"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' X 11' 3"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' 11" X 8' 11"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	17' 7" X 13' 5"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE JEUX	13' 1" X 9' 10"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	7' 5" X 4' 6"	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2004
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 295,30 m²
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et tringles, système d'alarme, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes de la cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, cabanon, cellier non fonctionnel, sofa sectionnel & lit escamotable au sous-sol, télévision au sous-sol, un congélateur et un réfrigérateur au sous-sol, ouvre-porte de garage, sonnerie "google nest", garde-robe avec étagère encastrée dans la chambre des maîtres, entretien du gazon, la taille et l'entretien de la haie.
Exclusions: Tonte du gazon, frais de connexion à la centrale du système d'alarme, les frais de consommation du gaz propane pour les 2 foyers, électricité, chauffage, internet, câble, frais de déneigement, entretien de la fournaise (remplacement des filtres au 2 mois), filtres de la fournaise.

Équipe de vente

Zeina Khalil

Laval (Sainte-Dorothée)

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Équipe de vente

Zeina Khalil

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