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Appartement / Condo · Saint-Jérôme

305 Rue Laviolette, Saint-Jérôme

ULS : 12170480

229 000 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe condo lumineux situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un espace de vie à aire ouverte à la fois chaleureux et fonctionnel. Profitez de deux chambres de bonnes dimensions, d'une belle luminosité naturelle et d'une terrasse offrant une vue sur la paisible Rivière-du-Nord. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, dans un secteur en pleine revitalisation. Disponible immédiatement, Suite en addenda

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Superficie disponible : 77,90 m²

Addendum

Dans un immeuble bien entretenu, découvrez l'unité 105, un condo lumineux, chaleureux et confortable à souhait, situé au premier étage. Dès l'entrée, on remarque la belle hauteur sous plafond et l'abondante luminosité qui mettent en valeur les espaces de vie. L'aire ouverte propose une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un coin repas convivial et un salon accueillant, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, offrant un accès direct à une terrasse avec vue sur la Rivière-du-Nord, dans un cadre naturel paisible et rare. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une grande chambre principale, ainsi qu'une salle de bains complète, un espace laveuse-sécheuse et de rangement pratique vient compléter le tout. La copropriété La Roseraie est reconnue pour son environnement sécuritaire et agréable. À l'arrière, la rivière serpente doucement, créant une ambiance apaisante en toute saison. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de nombreuses installations sportives. Tout est facilement accessible à pied. Libre immédiatement ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	20' 6" X 11' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 2" X 9' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 6" X 11' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 10' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	6' 5" X 4' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 2" X 4' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1980
Dimension: 10,66 m X 7,35 m
Fenêtres: Aluminium
Type de fenêtre: Coulissante

Terrain et extérieur

Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Services disponibles: Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur
Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 188 000 $
Terrain: 2026, 32 900 $
Municipale: 2026, 220 900 $

Dépenses

Frais de copropriété: 4 728 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 686 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 123 $ / année

Courtiers vendeur

Éric Léger

Saint-Jérôme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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