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Maison de plain-pied · Sainte-Anne-des-Lacs

184Z-184AZ Ch. des Cèdres, Sainte-Anne-des-Lacs

ULS : 12511809

649 900 $

Versements hypothécaires estimés

Opportunité à saisir à Sainte-Anne-des-Lacs! Cette propriété offre un rez-de-chaussée libre pour une occupation immédiate, en plus d'un logement déjà loué procurant un revenu de 1 450 $/mois. Une occasion idéale pour un propriétaire occupant désirant réduire ses frais d'habitation ou pour un investisseur. Le rez-de-chaussée propose de grandes pièces lumineuses, 2 chambres à coucher et un chaleureux foyer au bois. Le tout est situé sur un magnifique terrain boisé offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel des plus recherchés. Un endroit où il fait bon vivre, été comme hiver!

16 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Foyer
Superficie disponible : 101,54 m²

Addendum

Un mode de vie recherché... avec un revenu déjà en place! Que vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence ou d'un investissement intelligent, cette propriété offre une combinaison rarement disponible : un rez-de-chaussée libre pour une occupation immédiate et un logement déjà loué générant un revenu de 1 450 $ par mois. Les points forts de la propriété : - Rez-de-chaussée libre -- emménagez sans attendre. - Possibilité de louer également le rez-de-chaussée, avec un potentiel locatif d'environ 1 800 $/mois. - Logement 1 chambre à coucher actuellement loué à 1 450 $/mois. - Grandes pièces à aire ouverte baignées de lumière naturelle. - Chaleureux foyer au bois au rez-de-chaussée. - Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée. - Magnifique terrain boisé offrant intimité, calme et un environnement naturel exceptionnel. Une propriété polyvalente, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant maximiser son potentiel. Le potentiel locatif est fourni à titre indicatif seulement et devra être validé par l'acheteur selon ses propres vérifications.

Pièces

SALON	17' 11" X 17' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 1" X 18'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 10" X 6'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 10" X 9' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 5" X 12' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 3" X 9' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	15' 1" X 20'	Plancher flottant	Étage
CUISINE	8' 2" X 11' 2"	Plancher flottant	Étage
SALLE À MANGER	11' 3" X 18' 4"	Plancher flottant	Étage
SALLE DE BAINS	13' 11" X 10' 11"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	14' 8" X 9' 10"	Plancher flottant	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2008
Dimension: 34,2 m X 31,8 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 006,16 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (4)
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2022, 430 000 $
Terrain: 2022, 94 400 $
Municipale: 2022, 524 400 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 358 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 971 $ / année

Courtiers vendeur

Samuel Jacques

Sainte-Anne-des-Lacs

Philippe Robert

Sainte-Anne-des-Lacs

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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