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Maison de plain-pied · Blainville

31 Rue des Pinsons, Blainville

ULS : 12601180

564 900 $

Versements hypothécaires estimés

** Blainville-Nord | Un plain-pied où il fait bon vivre!** Entretenue avec minutie par ses propriétaires, cette charmante propriété saura vous séduire! Elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années! Cuisine et salle de bain au goût du jour, fenêtres et planchers renouvelés, sous-sol entièrement aménagé avec foyer au gaz... tout y est pour se sentir chez soi! À l'extérieur, une cour paysagée et une belle terrasse en bois vous attendent pour profiter de l'été! Située près des écoles, des pistes cyclables et des services, elle a tout pour plaire! Prière de nous contacter pour prévoir une visite qui vous charmera!

7 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Superficie disponible : 121,02 m²

Addenda

Dès votre entrée, vous serez charmé par cette propriété soigneusement entretenue et décorée au goût du jour! Son aire de vie ouverte, réunissant la cuisine et la salle à manger, est baignée d'une abondante lumière naturelle! Vous tomberez sous le charme de la cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, avec son grand îlot central, parfait pour cuisiner, partager de bons repas et recevoir famille & amis! La propriété offre une chambre principale ainsi qu'une salle de bain munie d'un bain-douche. Le sous-sol entièrement aménagé propose une belle salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, une chambre supplémentaire, un espace bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une salle de lavage! À l'extérieur, profitez d'un grand patio en bois avec véranda trois saisons, d'un spa entouré de murs d'intimité ainsi que d'une remise pratique! La vaste allée de stationnement offre amplement d'espace pour accueillir votre véhicule récréatif (VR) ou plusieurs autres véhicules. Informations pertinentes : Plusieurs fenêtres ont été remplacées, bardeaux d'asphalte installés (vers 2021) et thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison! Le tout idéalement situé à proximité de nombreux services, dont les réputés Outlets de Mirabel! Vous apprécierez également l'accès facile aux écoles primaires et secondaires, aux épiceries, aux marchés, aux pistes cyclables, axes routiers et à bien plus encore! Un emplacement de choix qui simplifie le quotidien! Une propriété offrant confort, fonctionnalité et un espace de vie idéal pour toute la famille!

Pièces

SALON	14' 6" X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	16' 1" X 8' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 5" X 7' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	10' 9" X 9' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 7" X 10' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	8' X 7' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 9" X 4' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	20' X 14'	Tapis	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	15' X 9' 6"	Tapis	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	12' 4" X 7' 2"	Tapis	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	13' 5" X 6' 4"	Tapis	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1969
Fenêtres: PVC
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 560,67 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (5)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, stores, pôles, rideaux, micro-onde, lave-vaisselle, thermopompe murale, support à télévision mural, aspirateur central & accessoires, spa, remise & petite remise et tempo simple (usé)

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 226 900 $
Terrain: 2026, 213 700 $
Municipale: 2026, 440 600 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 490 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 285 $ / année

Équipe de vente

Éric Brunet

Blainville

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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