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Maison à étages · Saint-Sauveur

10 Ch. Lucette, Saint-Sauveur

ULS : 12785498

875 000 $

Versements hypothécaires estimés

Superbe propriété entièrement rajeunie depuis 2023, située sur un magnifique terrain privé de 32 296 pi² avec vue sur la montagne et de splendides couchers de soleil! À seulement 10 minutes du charmant village de Saint-Sauveur, des restaurants, services et activités. 3 chambres, bureau, 2 salles de bains complètes, cuisine élégante et fonctionnelle, aire de vie au plafond cathédrale de bois avec foyer au gaz et manteau de pierre, magnifique verrière, 2 terrasses et garage détaché récent. Un véritable coup de coeur.

11 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 158,13 m²

Addendum

Une propriété qui a tout pour plaire! Nichée dans un environnement paisible et recherché de Saint-Sauveur, cette magnifique propriété vous offre un terrain privé de 32 296 pi². Sa position privilégiée vous permet de profiter d'une belle vue sur la montagne ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Un cadre de vie exceptionnel, tout en étant à seulement 10 minutes du village de Saint-Sauveur, de ses restaurants, commerces, services, centres de ski et nombreuses activités. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations depuis 2023, lui donnant une allure actuelle, soignée et au goût du jour, tout en conservant son caractère chaleureux. La cuisine avec ses beaux comptoirs de quartz, magnifique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le salon et la salle à manger impressionnent par leur plafond cathédrale de bois et leur superbe foyer au gaz avec manteau de pierre qui ajoute beaucoup de cachet à la pièce. La verrière est sans contredit un espace coup de coeur. Baignée de lumière, elle permet de profiter pleinement de la vue sur la nature et offre un accès direct à l'une des terrasses. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain adjacente rénovée au goût du jour complète avec planchers chauffants. Une troisième chambre se trouve au rez-de-jardin, accompagnée d'un bureau, d'une salle familiale et d'un espace de rangement. La configuration offre ainsi une belle flexibilité pour une famille, un espace de télétravail ou pour recevoir les invités. Le rez-de-jardin bénéficie également d'une sortie donnant directement accès au terrain ainsi qu'à un espace de rangement extérieur, ajoutant au côté pratique de la propriété. Un garage détaché simple, construit récemment, vient compléter l'ensemble. Son plancher en époxy offre une finition durable et facile d'entretien. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Avec ses rénovations réalisées depuis 2023, son terrain intime, sa vue sur la montagne, sa verrière, ses espaces de vie chaleureux, son garage et sa proximité du village, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de s'installer à Saint-Sauveur dans un environnement où confort et nature se rencontrent. Une génératrice permet de poursuivre toutes les activités en cas de panne. Le filage est également installé pour une borne de recharge électrique ainsi que pour un spa. Une propriété clé en main, lumineuse et accueillante!!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' X 7' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	8' 10" X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 10" X 13'	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	13' X 14' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' X 14' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' X 8' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	7' X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 8" X 10'	Plancher flottant	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' X 10' 5"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	11' X 10' 5"	Céramique	Étage
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 6" X 10'	Céramique	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	9' X 14' 2"	Bois	Rez-de-jardin
BUREAU À DOMICILE	9' X 14' 2"	Bois	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	8' 9" X 18' 8"	Tapis	Rez-de-jardin
RANGEMENT	9' X 5' 10"	Béton	Rez-de-jardin
CAVE/ CHAMBRE FROIDE	8' X 7' 2"	Béton	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1985
Dimension: 31 m X 26 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Autre
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 000,40 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Patio, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Autre, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Fixtures, stores, lave-vaisselle, génératrice Generac, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central avec accessoires.
Exclusions: Meubles et effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 458 000 $
Terrain: 2026, 150 000 $
Municipale: 2026, 608 000 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 124 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 391 $ / année

Courtiers vendeur

Jennifer Audet

Saint-Sauveur

Francine Lessard

Saint-Sauveur

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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