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Maison de plain-pied · Laval (Laval-des-Rapides)

332 Rue Lupin, Laval (Laval-des-Rapides)

ULS : 12814077

825 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette magnifique propriété, méticuleusement entretenue au fil des ans par ses propriétaires. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un très grand garage ainsi qu'une superbe cuisine rénovée, en plus de nombreuses améliorations apportées avec soin. Profitez d'une cour clôturée, privée, entourée d'arbres matures dans un environnement paisible sur une rue tranquille. Idéalement située à proximité du métro Montmorency, de la Place Bell, du Cégep Montmorency, ainsi que des épiceries et commerces. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Une visite s'impose!

10 pièces
2 salles de bain
4 chambres
Garage
Superficie disponible : 165,32 m²

Addenda

Bienvenue au 332, rue Lupin! Découvrez cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, offrant un environnement de vie confortable, lumineux et à proximité de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son espace de vie, la superbe luminosité naturelle et les nombreux atouts qu'elle propose. Une propriété où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent harmonieusement. LE REZ-DE-CHAUSSÉE - Une belle luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse - De magnifiques planchers de bois qui apportent chaleur et élégance - Une cuisine rénovée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour cuisiner et recevoir - Trois chambres de belles dimensions, offrant confort et polyvalence - Des espaces de vie agréables, pensés pour le quotidien d'une famille LE SOUS-SOL - Un espace entièrement aménagé, prêt à répondre à tous vos besoins - Une quatrième chambre, parfaite pour la famille, les invités ou un bureau - Une salle de bain complète avec espace laveuse et sécheuse - Une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ... - Un accès direct au garage aux dimensions importantes (garage double avec atelier doté d'un ouvre porte électrique. L'EXTÉRIEUR - Terrain soigneusement paysagé et entièrement clôturé - Cour arrière de belle dimension, dotée d'un balcon recouvert d'une pergola et rideaux extérieurs, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Un paysagement avant soigné qui rehausse parfaitement la propriété - Allée et trottoirs en pavé uni, ajoutant une touche élégante et soignée UN EMPLACEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE - À quelques minutes du Cégep Montmorency et du métro Montmorency - À proximité de la Place Bell et du Quartier Laval - Accès facile au Centre Laval et aux Galeries Laval - Une multitude d'épiceries, restaurants et commerces à proximité - Écoles, parcs et transports en commun facilement accessibles Une propriété complète, lumineuse et accueillante, dans un emplacement de choix. Ne tardez pas à venir la découvrir... votre future maison est peut-être juste ici!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 9" X 4' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' 2" X 11' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 2" X 10' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 10" X 11' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 5" X 11' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 8" X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 3" X 8' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' X 4' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	17' 5" X 12' 6"	Bois	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 7" X 10' 4"	Bois	Sous-sol
SALLE DE BAINS	10' X 7' 10"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	10' 8" X 5' 10"	Béton	Sous-sol
AUTRE	21' X 19' 11"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1964
Dimension: 41 m X 28 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Granulat (agrégat), Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 510,97 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (1), Au garage (1), Vignette (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Store, Luminaires fixes (sauf ceux de l'entrée et de la salle à manger), Pergola et ses toiles, Abri Tempo, Batteries pour la sum-pump, Système d'alarme (relié), Aspirateur central et ses accessoires, Établi du garage, Ouvre porte de garage électrique. Tous les inclus sont donnés tels quels et sans garanties.
Exclusions: Rideaux de la chambre principale, Rideaux de dentelle du salon au rez-de-chaussée et au sous-sol, Luminaires de l'entrée, Luminaire de la salle à manger, Tous les biens meubles.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 252 000 $
Terrain: 2026, 311 300 $
Municipale: 2026, 563 300 $

Dépenses

Coût d'énergie: 1 956 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 545 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 389 $ / année

Équipe de vente

Rachel Blain

Laval (Laval-des-Rapides)

Karine Dépatie

Laval (Laval-des-Rapides)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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