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Maison de plain-pied · Piedmont

1404 Place des Vignes, Piedmont

ULS : 12814639

1 386 388 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Visite libre du samedi au mercredi, de 12h à 17h * 7 maisons modèles à explorer! Le Havre des Falaises * Découvrez l'exclusivité! *Plans personnalisés *Devis sur mesure *Modèle unique. Rejoignez le cercle privilégié des 111 propriétaires du Havre des Falaises. Nichées sur des terrains boisés de 54 000 pi² et plus, nos résidences de prestige offrent une harmonie parfaite entre nature et luxe. Bordant la réserve Alfred-Kelly et le P'tit train du Nord, ce site extraordinaire est le projet le plus désirable des Laurentides, alliant quiétude et activités de plein air. La splendeur vous attend!

12 pièces
3 salles de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 168,90 m²

Addenda

Le projet est idéalement situé en plein coeur de la nature et offre une proximité de tous les services, restaurants et pentes de ski. PROPRIÉTÉ - Plafonds de 9-10 pieds au rez-de-chaussée. - Cuisine gourmet avec comptoir en quartz, dosseret en céramique et garde-manger spacieux. - Cuisine, salles de bain et garde-robe (walk-in - Luxueuse suite parentale avec garde-robe type walk-in et salle de bain contiguë (plancher chauffant). - 3 chambres spacieuses. - Revêtement de plancher en chêne blanc usiné (7.25). - Garage double. - Climatisation centrale. - Fils électriques souterrains de la rue à la résidence, 300 amps. - Isolation supérieure. - Balcon couvert en béton avec rampe en verre. - Conduit pour drain français et membrane Delta incluse. HAVRE DES FALAISES - Projet exclusif réparti sur 4 phases de 111 maisons prestigieuses. - Chaque maison est un modèle unique, aucune façade n'est identique. - un guide d'architecture a été établi afin de protéger la propriété de chaque investissement. - Promesse de visite méticuleuse de la maison avec explications techniques avant livraison. - Impeccable service après vente. - La Réserve naturelle Alfred-Kelly est intégrée au projet Havre des Falaises. Ça donne lieu à de merveilleuses marches, spécialement pour les ornithologues. Sur ce site de 500 hectares flanqué d'un escarpement de 175 m, vous pourrez observer 80% des oiseaux de proie connus du Québec, incluant le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin. Cette région est protégée par Conservation de la nature Canada. Entrée du site: 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

Pièces

CUISINE	13' 2" X 8' 10"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 2" X 11'	n/a	Rez-de-chaussée
SALON	14' 6" X 16' 4"	n/a	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 8" X 7' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	5' X 6' 4"	n/a	Rez-de-chaussée
AUTRE	5' 2" X 7'	n/a	Rez-de-chaussée
AUTRE	9' 2" X 3'	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' X 15'	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' X 9' 8"	n/a	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	11' 4" X 4'	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 11'	n/a	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	4' 8" X 2'	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 2" X 5'	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 3" X 15' 10"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	26' 8" X 19' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	10' 5" X 16' 5"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2025
Dimension: 74 m X 41 m
Armoires: Mélamine, Polyester
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 6 715,99 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (6), Au garage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Particularité de la construction: Neuve
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, Balayeuse central (moteur et accessoires), 2 moteurs ouvre-porte de garage

Équipe de vente

Guillaume Soulières

Piedmont

Mélissa Dagenais

Piedmont

Noémie Tremblay

Piedmont

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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