Maison de plain-pied · Saint-Sauveur

Située dans un quartier recherché et prisé de Saint-Sauveur, paisible et harmonieux, cette propriété de plain-pied séduit d'abord par son architecture classique et intemporelle, ses proportions généreuses et son abondante fenestration. Ici, tout a été réfléchi avec soin pour créer une maison confortable, élégante et facile à vivre, aujourd'hui comme dans les années à venir. Ici la propriété est desservie par les services municipaux, et les taxes d'infrastructure sont entièrement acquittées. Un avantage appréciable s'ajoutant aux nombreux attraits de cette adresse. Dès le hall d'entrée, la lumière naturelle et les planchers de bois franc donnent le ton. Les espaces de vie sont vastes sans perdre leur caractère chaleureux. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'organise autour d'un grand îlot et communique naturellement avec la salle à manger et les différentes aires de détente. C'est une maison où l'on peut recevoir plusieurs invités sans jamais se sentir à l'étroit, mais où il est tout aussi agréable de profiter d'un dimanche tranquille à la maison. Le salon invite à ralentir, avec son foyer au propane qui prendra tout son sens lors des soirées d'après-ski, un petit boudoir crée un espace plus intime pour lire, prendre un café ou simplement profiter de la lumière et de la tranquillité des lieux. Chacun peut y trouver son coin, tout en restant connecté aux grandes aires communes. Les deux chambres du rez-de-chaussée possèdent chacune leur propre salle de bains attenante, offrant confort et intimité à la fois aux occupants et aux invités. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent cet étage particulièrement bien pensé. Que l'on soit une jeune famille, que l'on aime recevoir ou que l'on souhaite éventuellement profiter d'une vie de plain-pied, la configuration de la maison offre une flexibilité remarquable. Les pièces sont généreuses, la circulation est fluide et la luminosité accompagne le quotidien du matin au soir. Le sous-sol réserve, quant à lui, encore de nombreuses possibilités. Une chambre et une salle de bains complète y sont déjà aménagées pour accueillir la famille et les amis. Les espaces non terminés pourront ensuite évoluer au rythme de vos besoins : salle d'entraînement, cinéma maison, bureau, atelier, salle de jeux ou simplement beaucoup de rangement. À l'extérieur, la maison s'ouvre naturellement sur une grande terrasse et une cour aménagée avec soin. Les arbres matures, les haies, la verdure et les aménagements paysagers créent un environnement agréable et intime où profiter pleinement des belles saisons. Puis, il y a l'emplacement : à quelques pas des Sentiers du Cap Molson, des parcs et des écoles, tout en étant à proximité du coeur de Saint-Sauveur, de ses cafés, restaurants, boutiques et activités. Ici, on profite de la nature, on part marcher sur les sentiers, on rejoint le village pour un café, puis on retrouve le calme d'un quartier paisible et soigné.

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 8" X 5' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	18' 10" X 16'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 6" X 10' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' 7" X 11' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	9' 7" X 14' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' 7" X 5' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	7' 6" X 6' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 2" X 12' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	6' 11" X 10' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 8" X 11' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' 5" X 7' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 5" X 8' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	19' 1" X 13' 2"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	5' 11" X 4' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	29' 6" X 17' 9"	Béton	Sous-sol
SALLE DE BAINS	9' 8" X 4' 9"	Céramique	Sous-sol
ATELIER	25' 2" X 12' 5"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	3' 5" X 13'	Linoléum	Sous-sol

Année de construction

2008

Dimension

16,61 m X 19,52 m

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Autre

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

1 027,40 m²

Allée

Asphalte, Pavé uni

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement (total)

Extérieur (5), Au garage (2)

Topographie

Plat

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Autre

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Les électroménager de la cuisine, les fixtures, stores et habillages de fenêtres, laveuse et sécheuse à linge. Le four de la cuisinière est défectueux, la cuisinière est donnée à titre gracieux.

Exclusions

Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur, fixture salle à manger.

Evaluation

Bâtiment

2026, 466 200 $

Terrain

2026, 212 800 $

Municipale

2026, 679 000 $

Dépenses

Coût d'énergie

3 580 $ / année

Taxes scolaires

2026, 474 $ / année

Taxes municipales

2026, 4 122 $ / année